Huiswaardemeter

Woningwaarde Trimperthof 13

5752AM Deurne

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.664
+16,3%
[ € 233.784 – € 297.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.333[ € 244.466 – € 270.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.265[ € 260.356 – € 287.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Trimperthof 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.664 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.325Sinds september +1,3%
+€ 37.26312 maanden +16,3%
+€ 28.41412 mnd vs. NL +12,4%
Trimperthof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.664 voor Trimperthof 13 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trimperthof 13 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.265. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.664.

Verwachte verkoopprijs Trimperthof 13
€ 274.265[ € 260.356 – € 287.763 ]
Verkoper houdt over€ 269.998−€ 4.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.900+€ 7.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trimperthof 13 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Trimperthof 13
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 257.333[ € 244.466 – € 270.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trimperthof 13 adviseren wij in een bod van € 274.265, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 257.333 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.664+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.265+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.978+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trimperthof 13 zal in bij een vraagprijs van € 257.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trimperthof 13 in Deurne bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 265.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trimperthof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.664
Verwachte verkoopprijs€ 274.265
Verwachte vraagprijs€ 257.333
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 373.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.664 is Trimperthof 13 een van de meer betaalbare woningen in Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trimperthof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trimperthof 13 in Deurne.

Wat is Trimperthof 13 in Deurne waard?
Trimperthof 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.664 (bandbreedte € 233.784 – € 297.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trimperthof 13 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Trimperthof 13 in Deurne is in oktober 2026 € 257.333 (bandbreedte € 244.466 – € 270.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Trimperthof 13 in Deurne?
Voor Trimperthof 13 adviseren wij een bod van € 274.265 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trimperthof 13 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Trimperthof 13 in Deurne bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trimperthof 13 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trimperthof 13 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 37.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trimperthof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Trimperthof 13 ligt rond € 265.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trimperthof 13?
Huishoudens in de buurt van Trimperthof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).