Huiswaardemeter

Woningwaarde Trimperthof 23

5752AM Deurne

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.771
+16,3%
[ € 233.878 – € 297.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.658[ € 244.775 – € 270.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.139[ € 260.196 – € 287.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Trimperthof 23 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.771 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.326Sinds september +1,3%
+€ 37.27812 maanden +16,3%
+€ 28.42612 mnd vs. NL +12,4%
Trimperthof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.771 voor Trimperthof 23 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trimperthof 23 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.139. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 265.771.

Verwachte verkoopprijs Trimperthof 23
€ 274.139[ € 260.196 – € 287.585 ]
Verkoper houdt over€ 269.873−€ 4.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.772+€ 7.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trimperthof 23 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Trimperthof 23
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 257.658[ € 244.775 – € 270.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trimperthof 23 adviseren wij in een bod van € 274.139, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.658 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.771+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.139+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.846+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trimperthof 23 zal in bij een vraagprijs van € 257.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trimperthof 23 in Deurne bedragen € 1.387 per maand bij een woningwaarde van € 265.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.300
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trimperthof 23

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.771
Verwachte verkoopprijs€ 274.139
Verwachte vraagprijs€ 257.658
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 373.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.771 is Trimperthof 23 een van de meer betaalbare woningen in Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trimperthof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trimperthof 23 in Deurne.

Wat is Trimperthof 23 in Deurne waard?
Trimperthof 23 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.771 (bandbreedte € 233.878 – € 297.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trimperthof 23 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Trimperthof 23 in Deurne is in oktober 2026 € 257.658 (bandbreedte € 244.775 – € 270.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Trimperthof 23 in Deurne?
Voor Trimperthof 23 adviseren wij een bod van € 274.139 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trimperthof 23 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Trimperthof 23 in Deurne bedragen € 1.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.300 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trimperthof 23 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trimperthof 23 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 37.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trimperthof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Trimperthof 23 ligt rond € 265.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trimperthof 23?
Huishoudens in de buurt van Trimperthof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).