Woningwaarde Goorsebergweg 9b

5752PX Deurne

235 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 1.672Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 392.975

+16,3%

[ € 345.818 – € 440.132 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 380.794[ € 361.754 – € 399.834 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 405.545[ € 384.906 – € 425.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorsebergweg 9b in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.975 (€ 1.672 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.918Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 55.12012 maanden +16,3%+16,3%

+€ 42.03112 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Goorsebergweg 9b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.975 voor Goorsebergweg 9b in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorsebergweg 9b in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 405.545. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.975.

Verwachte verkoopprijs Goorsebergweg 9b

€ 405.545[ € 384.906 – € 425.423 ]

Verkoper houdt over€ 399.834−€ 5.711 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 415.806+€ 10.261 kosten koper

Verkoopprijs€ 405.545

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.461

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 399.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorsebergweg 9b in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 380.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.620 per m².

Verwachte vraagprijs Goorsebergweg 9b

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 380.794[ € 361.754 – € 399.834 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.620[ € 1.539 – € 1.701 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorsebergweg 9b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 405.545, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.794 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.975+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 405.545+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 425.822+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorsebergweg 9b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 380.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorsebergweg 9b in Deurne bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 392.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 593.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.055/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922

OZB€ 31

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.055

Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorsebergweg 9b

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.613 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.975

Verwachte verkoopprijs€ 405.545

Verwachte vraagprijs€ 380.794

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.570 kWh/jr)Teruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (19%)

D (17%)

E (7%)

F (11%)

G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.975 is Goorsebergweg 9b een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goorsebergweg 9b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorsebergweg 9b in Deurne.

Wat is Goorsebergweg 9b in Deurne waard?

Goorsebergweg 9b in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.975 (bandbreedte € 345.818 – € 440.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Goorsebergweg 9b in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Goorsebergweg 9b in Deurne is in oktober 2026 € 380.794 (bandbreedte € 361.754 – € 399.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.672.

Hoeveel moet ik overbieden op Goorsebergweg 9b in Deurne?

Voor Goorsebergweg 9b adviseren wij een bod van € 405.545 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Goorsebergweg 9b in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Goorsebergweg 9b in Deurne bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Goorsebergweg 9b in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Goorsebergweg 9b in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 55.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorsebergweg 9b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Goorsebergweg 9b ligt rond € 392.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Goorsebergweg 9b?

Huishoudens in de buurt van Goorsebergweg 9b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.