Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemelrijkseweg 1d

5752RD Deurne

138 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.305
+16,3%
[ € 345.228 – € 439.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.302[ € 361.287 – € 399.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.687[ € 384.048 – € 424.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelrijkseweg 1d in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.305 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.910Sinds september +1,3%
+€ 55.02612 maanden +16,3%
+€ 41.95912 mnd vs. NL +12,4%
Hemelrijkseweg 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.305 voor Hemelrijkseweg 1d in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelrijkseweg 1d in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.687. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.305.

Verwachte verkoopprijs Hemelrijkseweg 1d
€ 404.687[ € 384.048 – € 424.474 ]
Verkoper houdt over€ 398.985−€ 5.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.931+€ 10.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelrijkseweg 1d in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelrijkseweg 1d
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 380.302[ € 361.287 – € 399.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelrijkseweg 1d adviseren wij in een bod van € 404.687, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.302 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.305+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.687+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.921+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelrijkseweg 1d zal in bij een vraagprijs van € 380.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelrijkseweg 1d in Deurne bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 392.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelrijkseweg 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.305
Verwachte verkoopprijs€ 404.687
Verwachte vraagprijs€ 380.302
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 655.562
Straatbeeld van De Poort 185, 5751CN Deurne
De Poort 185
2025 · 80 m²
€ 40.230
Straatbeeld van Bosven 98, 5751NK Deurne
Bosven 98
2018 · 121 m²
€ 475.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.305 is Hemelrijkseweg 1d een van de meer betaalbare woningen in Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hemelrijkseweg 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelrijkseweg 1d in Deurne.

Wat is Hemelrijkseweg 1d in Deurne waard?
Hemelrijkseweg 1d in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.305 (bandbreedte € 345.228 – € 439.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelrijkseweg 1d in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Hemelrijkseweg 1d in Deurne is in oktober 2026 € 380.302 (bandbreedte € 361.287 – € 399.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelrijkseweg 1d in Deurne?
Voor Hemelrijkseweg 1d adviseren wij een bod van € 404.687 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelrijkseweg 1d in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelrijkseweg 1d in Deurne bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelrijkseweg 1d in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelrijkseweg 1d in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 55.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelrijkseweg 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Hemelrijkseweg 1d ligt rond € 392.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelrijkseweg 1d?
Huishoudens in de buurt van Hemelrijkseweg 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).