Woningwaarde Molenhof 11

5752RZ Deurne

276 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1641Bouwjaar

€ 3.145Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 868.135

+16,3%

[ € 763.959 – € 972.311 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 849.333[ € 806.866 – € 891.800 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 887.353[ € 842.368 – € 931.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenhof 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 868.135 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.865Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 121.76712 maanden +16,3%+16,3%

+€ 92.85212 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Molenhof 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.135 voor Molenhof 11 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenhof 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 887.353. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 868.135.

Verwachte verkoopprijs Molenhof 11

€ 887.353[ € 842.368 – € 931.039 ]

Verkoper houdt over€ 876.342−€ 11.011 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 907.250+€ 19.897 kosten koper

Verkoopprijs€ 887.353

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.761

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 876.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenhof 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 849.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Molenhof 11

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 849.333[ € 806.866 – € 891.800 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenhof 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 887.353, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 849.333 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.135+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 887.353+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 931.721+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenhof 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 849.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenhof 11 in Deurne bedragen € 4.425 per maand bij een woningwaarde van € 868.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.068.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.425/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.245

OZB€ 68

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.425

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1641

Woonoppervlakte276 m²

Perceeloppervlakte1.177 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.135

Verwachte verkoopprijs€ 887.353

Verwachte vraagprijs€ 849.333

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.570 kWh/jr)Teruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (19%)

D (17%)

E (7%)

F (11%)

G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenhof 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.135 duidelijk in het hogere segment van Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenhof 11 in Deurne.

Wat is Molenhof 11 in Deurne waard?

Molenhof 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.135 (bandbreedte € 763.959 – € 972.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenhof 11 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Molenhof 11 in Deurne is in oktober 2026 € 849.333 (bandbreedte € 806.866 – € 891.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenhof 11 in Deurne?

Voor Molenhof 11 adviseren wij een bod van € 887.353 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenhof 11 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Molenhof 11 in Deurne bedragen € 4.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.245 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenhof 11 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenhof 11 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 121.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenhof 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Molenhof 11 ligt rond € 868.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenhof 11?

Huishoudens in de buurt van Molenhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.