Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefstraat 31

5753AR Deurne

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.827
+16,3%
[ € 363.288 – € 462.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.842[ € 380.800 – € 420.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.171[ € 403.648 – € 446.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefstraat 31 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.827 (€ 4.915 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.167Sinds september +1,3%
+€ 57.90412 maanden +16,3%
+€ 44.15412 mnd vs. NL +12,4%
Sint Jozefstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.827 voor Sint Jozefstraat 31 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefstraat 31 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.171. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.827.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefstraat 31
€ 425.171[ € 403.648 – € 446.137 ]
Verkoper houdt over€ 419.244−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.824+€ 10.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefstraat 31 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.772 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefstraat 31
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 400.842[ € 380.800 – € 420.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.772[ € 4.533 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefstraat 31 adviseren wij in een bod van € 425.171, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.842 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.827+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.171+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.430+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 400.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefstraat 31 in Deurne bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 412.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.827
Verwachte verkoopprijs€ 425.171
Verwachte vraagprijs€ 400.842
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Straatbeeld van Vlierdenseweg 28, 5753AE Deurne
Vlierdenseweg 28
1935 · 106 m²
€ 486.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.827 is Sint Jozefstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jozefparochie-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefstraat 31 in Deurne.

Wat is Sint Jozefstraat 31 in Deurne waard?
Sint Jozefstraat 31 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.827 (bandbreedte € 363.288 – € 462.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefstraat 31 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefstraat 31 in Deurne is in oktober 2026 € 400.842 (bandbreedte € 380.800 – € 420.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefstraat 31 in Deurne?
Voor Sint Jozefstraat 31 adviseren wij een bod van € 425.171 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefstraat 31 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefstraat 31 in Deurne bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefstraat 31 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefstraat 31 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 57.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefstraat 31 ligt rond € 412.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.