Woningwaarde Gerard Bildersstraat 3a

5753DE Deurne

168 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 3.400Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 571.232

+16,3%

[ € 502.684 – € 639.780 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 554.736[ € 526.999 – € 582.473 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 588.219[ € 558.092 – € 616.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Bildersstraat 3a in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.232 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.149Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 80.12212 maanden +16,3%+16,3%

+€ 61.09612 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Gerard Bildersstraat 3a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.232 voor Gerard Bildersstraat 3a in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Bildersstraat 3a in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 588.219. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.232.

Verwachte verkoopprijs Gerard Bildersstraat 3a

€ 588.219[ € 558.092 – € 616.839 ]

Verkoper houdt over€ 580.499−€ 7.720 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 602.133+€ 13.914 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.219

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.470

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Bildersstraat 3a in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 554.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Bildersstraat 3a

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 554.736[ € 526.999 – € 582.473 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Bildersstraat 3a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 588.219, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.736 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.232+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 588.219+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 617.630+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Bildersstraat 3a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 554.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Bildersstraat 3a in Deurne bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 571.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 771.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.924/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793

OZB€ 45

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.924

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Bildersstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.607 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.232

Verwachte verkoopprijs€ 588.219

Verwachte vraagprijs€ 554.736

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Leemskuilen

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Leemskuilen besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.630 kWh/jr)Elektriciteit(4.630 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Leemskuilen

Bedrijventerrein Leemskuilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

54,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Willi Martinalistraat 20

Willi Martinalistraat 20

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerard Bildersstraat 3a ligt met een geschatte woningwaarde van € 571.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Leemskuilen willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gerard Bildersstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Bildersstraat 3a in Deurne.

Wat is Gerard Bildersstraat 3a in Deurne waard?

Gerard Bildersstraat 3a in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.232 (bandbreedte € 502.684 – € 639.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Leemskuilen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Bildersstraat 3a in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Gerard Bildersstraat 3a in Deurne is in oktober 2026 € 554.736 (bandbreedte € 526.999 – € 582.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.

Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Bildersstraat 3a in Deurne?

Voor Gerard Bildersstraat 3a adviseren wij een bod van € 588.219 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gerard Bildersstraat 3a in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Gerard Bildersstraat 3a in Deurne bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Bildersstraat 3a in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gerard Bildersstraat 3a in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 80.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Bildersstraat 3a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Leemskuilen is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Bildersstraat 3a ligt rond € 571.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gerard Bildersstraat 3a?

Huishoudens in de buurt van Gerard Bildersstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).