Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Bildersstraat 9

5753DE Deurne

213 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.555
+16,3%
[ € 754.648 – € 960.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.485[ € 797.511 – € 881.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.014[ € 831.804 – € 919.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Bildersstraat 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.555 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.732Sinds september +1,3%
+€ 120.28312 maanden +16,3%
+€ 91.72012 mnd vs. NL +12,4%
Gerard Bildersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.555 voor Gerard Bildersstraat 9 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Bildersstraat 9 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.014. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 857.555.

Verwachte verkoopprijs Gerard Bildersstraat 9
€ 876.014[ € 831.804 – € 919.362 ]
Verkoper houdt over€ 865.128−€ 10.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.684+€ 19.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Bildersstraat 9 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Bildersstraat 9
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 839.485[ € 797.511 – € 881.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Bildersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 876.014, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 839.485 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.555+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.014+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.815+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Bildersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 839.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Bildersstraat 9 in Deurne bedragen € 4.358 per maand bij een woningwaarde van € 857.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.194
OZB€ 67
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Bildersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.555
Verwachte verkoopprijs€ 876.014
Verwachte vraagprijs€ 839.485
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Leemskuilen
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Leemskuilen besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Leemskuilen

Bedrijventerrein Leemskuilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerard Bildersstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.555 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Leemskuilen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gerard Bildersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Bildersstraat 9 in Deurne.

Wat is Gerard Bildersstraat 9 in Deurne waard?
Gerard Bildersstraat 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.555 (bandbreedte € 754.648 – € 960.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Leemskuilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Bildersstraat 9 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Gerard Bildersstraat 9 in Deurne is in oktober 2026 € 839.485 (bandbreedte € 797.511 – € 881.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Bildersstraat 9 in Deurne?
Voor Gerard Bildersstraat 9 adviseren wij een bod van € 876.014 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Bildersstraat 9 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Bildersstraat 9 in Deurne bedragen € 4.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.194 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Bildersstraat 9 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Bildersstraat 9 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 120.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Bildersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Leemskuilen is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Bildersstraat 9 ligt rond € 857.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Bildersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Gerard Bildersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).