Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikelstraat 22

5753GG Deurne

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 5.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.317
+16,3%
[ € 427.959 – € 544.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.416[ € 448.795 – € 496.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.627[ € 475.274 – € 525.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikelstraat 22 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.317 (€ 5.014 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.086Sinds september +1,3%
+€ 68.21212 maanden +16,3%
+€ 52.01412 mnd vs. NL +12,4%
Eikelstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.317 voor Eikelstraat 22 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikelstraat 22 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.627. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.317.

Verwachte verkoopprijs Eikelstraat 22
€ 500.627[ € 475.274 – € 525.303 ]
Verkoper houdt over€ 493.870−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.790+€ 12.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikelstraat 22 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Verwachte vraagprijs Eikelstraat 22
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 472.416[ € 448.795 – € 496.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.627 – € 5.114 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikelstraat 22 adviseren wij in een bod van € 500.627, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 472.416 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.317+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.627+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.658+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikelstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 472.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikelstraat 22 in Deurne bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 486.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikelstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.317
Verwachte verkoopprijs€ 500.627
Verwachte vraagprijs€ 472.416
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierdenseweg 28, 5753AE Deurne
Vlierdenseweg 28
1935 · 106 m²
€ 486.326
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.317 zit Eikelstraat 22 in het middensegment van Sint Jozefparochie-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eikelstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikelstraat 22 in Deurne.

Wat is Eikelstraat 22 in Deurne waard?
Eikelstraat 22 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.317 (bandbreedte € 427.959 – € 544.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikelstraat 22 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Eikelstraat 22 in Deurne is in oktober 2026 € 472.416 (bandbreedte € 448.795 – € 496.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikelstraat 22 in Deurne?
Voor Eikelstraat 22 adviseren wij een bod van € 500.627 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikelstraat 22 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Eikelstraat 22 in Deurne bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikelstraat 22 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikelstraat 22 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 68.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikelstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Eikelstraat 22 ligt rond € 486.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikelstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Eikelstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).