Huiswaardemeter

Woningwaarde Potbosstraat 20

5753GW Deurne

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.249
+16,3%
[ € 430.539 – € 547.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.074[ € 451.320 – € 498.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.847[ € 478.399 – € 528.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Potbosstraat 20 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.249 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.123Sinds september +1,3%
+€ 68.62312 maanden +16,3%
+€ 52.32712 mnd vs. NL +12,4%
Potbosstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.249 voor Potbosstraat 20 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potbosstraat 20 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.847. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 489.249.

Verwachte verkoopprijs Potbosstraat 20
€ 503.847[ € 478.399 – € 528.758 ]
Verkoper houdt over€ 497.055−€ 6.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.074+€ 12.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potbosstraat 20 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Potbosstraat 20
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 475.074[ € 451.320 – € 498.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.089 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potbosstraat 20 adviseren wij in een bod van € 503.847, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.074 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.249+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.847+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.039+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potbosstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 475.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potbosstraat 20 in Deurne bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 489.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potbosstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.249
Verwachte verkoopprijs€ 503.847
Verwachte vraagprijs€ 475.074
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Straatbeeld van Vlierdenseweg 28, 5753AE Deurne
Vlierdenseweg 28
1935 · 106 m²
€ 486.326
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.249 zit Potbosstraat 20 in het middensegment van Sint Jozefparochie-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Potbosstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potbosstraat 20 in Deurne.

Wat is Potbosstraat 20 in Deurne waard?
Potbosstraat 20 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.249 (bandbreedte € 430.539 – € 547.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potbosstraat 20 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Potbosstraat 20 in Deurne is in oktober 2026 € 475.074 (bandbreedte € 451.320 – € 498.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Potbosstraat 20 in Deurne?
Voor Potbosstraat 20 adviseren wij een bod van € 503.847 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potbosstraat 20 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Potbosstraat 20 in Deurne bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potbosstraat 20 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potbosstraat 20 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 68.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potbosstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Potbosstraat 20 ligt rond € 489.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potbosstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Potbosstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).