Huiswaardemeter

Woningwaarde Potbosstraat 30

5753GW Deurne

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.990
+16,3%
[ € 398.631 – € 507.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.101[ € 418.096 – € 462.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.257[ € 442.764 – € 489.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Potbosstraat 30 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.990 (€ 4.768 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.669Sinds september +1,3%
+€ 63.53812 maanden +16,3%
+€ 48.45012 mnd vs. NL +12,4%
Potbosstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.990 voor Potbosstraat 30 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potbosstraat 30 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.257. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.990.

Verwachte verkoopprijs Potbosstraat 30
€ 466.257[ € 442.764 – € 489.370 ]
Verkoper houdt over€ 459.878−€ 6.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.732+€ 11.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potbosstraat 30 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Verwachte vraagprijs Potbosstraat 30
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 440.101[ € 418.096 – € 462.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.633[ € 4.401 – € 4.864 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potbosstraat 30 adviseren wij in een bod van € 466.257, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 440.101 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.990+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.257+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.570+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potbosstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 440.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potbosstraat 30 in Deurne bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 452.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potbosstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.990
Verwachte verkoopprijs€ 466.257
Verwachte vraagprijs€ 440.101
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierdenseweg 28, 5753AE Deurne
Vlierdenseweg 28
1935 · 106 m²
€ 486.326
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potbosstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.990 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jozefparochie-West willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Potbosstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potbosstraat 30 in Deurne.

Wat is Potbosstraat 30 in Deurne waard?
Potbosstraat 30 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.990 (bandbreedte € 398.631 – € 507.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potbosstraat 30 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Potbosstraat 30 in Deurne is in oktober 2026 € 440.101 (bandbreedte € 418.096 – € 462.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Potbosstraat 30 in Deurne?
Voor Potbosstraat 30 adviseren wij een bod van € 466.257 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potbosstraat 30 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Potbosstraat 30 in Deurne bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potbosstraat 30 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potbosstraat 30 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 63.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potbosstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Potbosstraat 30 ligt rond € 452.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potbosstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Potbosstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).