Huiswaardemeter

Woningwaarde Breemortelweg 20

5753RH Deurne

270 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.719
+16,3%
[ € 527.753 – € 671.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.270[ € 556.007 – € 614.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.524[ € 588.811 – € 650.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Breemortelweg 20 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.719 (€ 2.221 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.506Sinds september +1,3%
+€ 84.11812 maanden +16,3%
+€ 64.14312 mnd vs. NL +12,4%
Breemortelweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.719 voor Breemortelweg 20 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breemortelweg 20 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.524. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 599.719.

Verwachte verkoopprijs Breemortelweg 20
€ 614.524[ € 588.811 – € 650.792 ]
Verkoper houdt over€ 606.514−€ 8.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.964+€ 14.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breemortelweg 20 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.168 per m².

Verwachte vraagprijs Breemortelweg 20
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 585.270[ € 556.007 – € 614.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.168[ € 2.059 – € 2.276 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breemortelweg 20 adviseren wij in een bod van € 614.524, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.270 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.719+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.524+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.250+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breemortelweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 585.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breemortelweg 20 in Deurne bedragen € 3.090 per maand bij een woningwaarde van € 599.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breemortelweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte827 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.719
Verwachte verkoopprijs€ 614.524
Verwachte vraagprijs€ 585.270
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (17%)
E (7%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Keizerstraat 10, 5751MR Deurne
Keizerstraat 10
1995 · 353 m²
€ 1.173.145
Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.719 ligt Breemortelweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Breemortelweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breemortelweg 20 in Deurne.

Wat is Breemortelweg 20 in Deurne waard?
Breemortelweg 20 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.719 (bandbreedte € 527.753 – € 671.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breemortelweg 20 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Breemortelweg 20 in Deurne is in oktober 2026 € 585.270 (bandbreedte € 556.007 – € 614.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Breemortelweg 20 in Deurne?
Voor Breemortelweg 20 adviseren wij een bod van € 614.524 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breemortelweg 20 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Breemortelweg 20 in Deurne bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breemortelweg 20 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breemortelweg 20 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 84.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breemortelweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Breemortelweg 20 ligt rond € 599.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breemortelweg 20?
Huishoudens in de buurt van Breemortelweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.