Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariastraat 18b

5754AP Deurne

151 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.224
+16,3%
[ € 492.997 – € 627.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.310[ € 517.095 – € 571.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.604[ € 547.087 – € 604.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariastraat 18b in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.224 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.011Sinds september +1,3%
+€ 78.57812 maanden +16,3%
+€ 59.91812 mnd vs. NL +12,4%
Mariastraat 18b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.224 voor Mariastraat 18b in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariastraat 18b in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.604. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.224.

Verwachte verkoopprijs Mariastraat 18b
€ 576.604[ € 547.087 – € 604.675 ]
Verkoper houdt over€ 569.011−€ 7.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.286+€ 13.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariastraat 18b in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Mariastraat 18b
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 544.310[ € 517.095 – € 571.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.424 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariastraat 18b adviseren wij in een bod van € 576.604, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 544.310 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.224+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.604+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.434+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariastraat 18b zal in bij een vraagprijs van € 544.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariastraat 18b in Deurne bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 560.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 44
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariastraat 18b

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.224
Verwachte verkoopprijs€ 576.604
Verwachte vraagprijs€ 544.310
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 655.562
Straatbeeld van De Poort 185, 5751CN Deurne
De Poort 185
2025 · 80 m²
€ 40.230
Straatbeeld van Bosven 98, 5751NK Deurne
Bosven 98
2018 · 121 m²
€ 475.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.224 ligt Mariastraat 18b een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mariastraat 18b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariastraat 18b in Deurne.

Wat is Mariastraat 18b in Deurne waard?
Mariastraat 18b in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.224 (bandbreedte € 492.997 – € 627.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariastraat 18b in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Mariastraat 18b in Deurne is in oktober 2026 € 544.310 (bandbreedte € 517.095 – € 571.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariastraat 18b in Deurne?
Voor Mariastraat 18b adviseren wij een bod van € 576.604 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariastraat 18b in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Mariastraat 18b in Deurne bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariastraat 18b in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariastraat 18b in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 78.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariastraat 18b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Mariastraat 18b ligt rond € 560.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariastraat 18b?
Huishoudens in de buurt van Mariastraat 18b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).