Huiswaardemeter

Woningwaarde Pottenbakker 36

5754BJ Deurne

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.132
+16,3%
[ € 528.116 – € 672.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.523[ € 556.247 – € 614.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.105[ € 584.059 – € 645.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Pottenbakker 36 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.132 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.511Sinds september +1,3%
+€ 84.17612 maanden +16,3%
+€ 64.18712 mnd vs. NL +12,4%
Pottenbakker 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.132 voor Pottenbakker 36 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pottenbakker 36 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.105. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.132.

Verwachte verkoopprijs Pottenbakker 36
€ 615.105[ € 584.059 – € 645.539 ]
Verkoper houdt over€ 607.089−€ 8.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.557+€ 14.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pottenbakker 36 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Pottenbakker 36
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 585.523[ € 556.247 – € 614.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pottenbakker 36 adviseren wij in een bod van € 615.105, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 585.523 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.132+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.105+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.860+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pottenbakker 36 zal in bij een vraagprijs van € 585.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pottenbakker 36 in Deurne bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 600.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pottenbakker 36

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.132
Verwachte verkoopprijs€ 615.105
Verwachte vraagprijs€ 585.523
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.132 ligt Pottenbakker 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pottenbakker 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pottenbakker 36 in Deurne.

Wat is Pottenbakker 36 in Deurne waard?
Pottenbakker 36 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.132 (bandbreedte € 528.116 – € 672.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pottenbakker 36 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Pottenbakker 36 in Deurne is in oktober 2026 € 585.523 (bandbreedte € 556.247 – € 614.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Pottenbakker 36 in Deurne?
Voor Pottenbakker 36 adviseren wij een bod van € 615.105 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pottenbakker 36 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Pottenbakker 36 in Deurne bedragen € 3.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pottenbakker 36 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pottenbakker 36 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 84.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pottenbakker 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Pottenbakker 36 ligt rond € 600.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pottenbakker 36?
Huishoudens in de buurt van Pottenbakker 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).