Woningwaarde De Eeuwsels 14

5754BL Deurne

371 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.189
+16,3%
[ € 988.406 – € 1.257.972 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.099.145[ € 1.044.188 – € 1.154.102 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.147.759[ € 1.090.132 – € 1.204.882 ]

Wat is mijn huis waard?

De Eeuwsels 14 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.189 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.057Sinds september +1,3%
+€ 157.54112 maanden +16,3%
+€ 120.13112 mnd vs. NL +12,4%
De Eeuwsels 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.189 voor De Eeuwsels 14 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Eeuwsels 14 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.147.759. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.189.

Verwachte verkoopprijs De Eeuwsels 14
€ 1.147.759[ € 1.090.132 – € 1.204.882 ]
Verkoper houdt over€ 1.133.884−€ 13.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.172.864+€ 25.105 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.147.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.133.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Eeuwsels 14 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.099.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs De Eeuwsels 14
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 1.099.145[ € 1.044.188 – € 1.154.102 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]

Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Eeuwsels 14 adviseren wij in een bod van € 1.147.759, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.099.145 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.189+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.147.759+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.205.147+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Eeuwsels 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.099.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Eeuwsels 14 in Deurne bedragen € 5.715 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.715/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.493
OZB€ 88
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.977.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Eeuwsels 14

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte371 m²
Perceeloppervlakte992 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.189
Verwachte verkoopprijs€ 1.147.759
Verwachte vraagprijs€ 1.099.145
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Eeuwsels 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.189 duidelijk in het hogere segment van Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Eeuwsels 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Eeuwsels 14 in Deurne.

Wat is De Eeuwsels 14 in Deurne waard?
De Eeuwsels 14 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.189 (bandbreedte € 988.406 – € 1.257.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Eeuwsels 14 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van De Eeuwsels 14 in Deurne is in oktober 2026 € 1.099.145 (bandbreedte € 1.044.188 – € 1.154.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op De Eeuwsels 14 in Deurne?
Voor De Eeuwsels 14 adviseren wij een bod van € 1.147.759 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Eeuwsels 14 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van De Eeuwsels 14 in Deurne bedragen € 5.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.493 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Eeuwsels 14 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Eeuwsels 14 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 157.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Eeuwsels 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van De Eeuwsels 14 ligt rond € 1.123.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Eeuwsels 14?
Huishoudens in de buurt van De Eeuwsels 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).