Woningwaarde Diepenbroek 3

5754BM Deurne

317 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 3.406Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.079.671

+16,3%

[ € 950.110 – € 1.209.232 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.057.063[ € 1.004.210 – € 1.109.916 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.102.762[ € 1.047.391 – € 1.157.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbroek 3 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.079.671 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.512Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 151.43712 maanden +16,3%+16,3%

+€ 115.47612 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Diepenbroek 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.079.671 voor Diepenbroek 3 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbroek 3 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.102.762. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.079.671.

Verwachte verkoopprijs Diepenbroek 3

€ 1.102.762[ € 1.047.391 – € 1.157.642 ]

Verkoper houdt over€ 1.089.382−€ 13.380 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.126.967+€ 24.205 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.102.762

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.130

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.089.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbroek 3 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.057.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbroek 3

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 1.057.063[ € 1.004.210 – € 1.109.916 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.335[ € 3.168 – € 3.501 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 778.180[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbroek 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.102.762, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.057.063 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.079.671+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.102.762+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.157.900+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbroek 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.057.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbroek 3 in Deurne bedragen € 5.487 per maand bij een woningwaarde van € 1.079.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.280.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.487/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.280

OZB€ 85

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.487

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.900.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbroek 3

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte317 m²

Perceeloppervlakte1.063 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.079.671

Verwachte verkoopprijs€ 1.102.762

Verwachte vraagprijs€ 1.057.063

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (14%)

C (21%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Willi Martinalistraat 20

Willi Martinalistraat 20

2001 · 194 m²

€ 676.997

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbroek 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.079.671 duidelijk in het hogere segment van Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diepenbroek 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbroek 3 in Deurne.

Wat is Diepenbroek 3 in Deurne waard?

Diepenbroek 3 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.079.671 (bandbreedte € 950.110 – € 1.209.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbroek 3 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Diepenbroek 3 in Deurne is in oktober 2026 € 1.057.063 (bandbreedte € 1.004.210 – € 1.109.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.

Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbroek 3 in Deurne?

Voor Diepenbroek 3 adviseren wij een bod van € 1.102.762 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diepenbroek 3 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Diepenbroek 3 in Deurne bedragen € 5.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.079.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.280 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbroek 3 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diepenbroek 3 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 151.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbroek 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbroek 3 ligt rond € 1.079.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Diepenbroek 3?

Huishoudens in de buurt van Diepenbroek 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).