Huiswaardemeter

Woningwaarde Fitissingel 188

5754CE Deurne

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.562
+16,3%
[ € 350.735 – € 446.389 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 388.188[ € 368.779 – € 407.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.171[ € 392.750 – € 434.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Fitissingel 188 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.562 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.988Sinds september +1,3%
+€ 55.90312 maanden +16,3%
+€ 42.62812 mnd vs. NL +12,4%
Fitissingel 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.562 voor Fitissingel 188 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fitissingel 188 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.171. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 398.562.

Verwachte verkoopprijs Fitissingel 188
€ 410.171[ € 392.750 – € 434.091 ]
Verkoper houdt over€ 404.409−€ 5.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.524+€ 10.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.409

Wat is de vraagprijs?

Fitissingel 188 in Deurne staat in te koop voor € 388.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Vraagprijs Fitissingel 188
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 388.188[ € 368.779 – € 407.597 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fitissingel 188 adviseren wij in een bod van € 410.171, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 388.188 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.562+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.171+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.680+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fitissingel 188 zal in bij een vraagprijs van € 388.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fitissingel 188 in Deurne bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 398.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fitissingel 188

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.562
Verwachte verkoopprijs€ 410.171
Vraagprijs€ 388.188
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (33%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Heiakker-West

Heiakker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietgors 40, 5754CT Deurne
Rietgors 40
1982 · 129 m²
€ 408.379
Straatbeeld van Appeldijk 26, 5754CL Deurne
Appeldijk 26
1983 · 121 m²
€ 397.320
Straatbeeld van Rietgors 43, 5754CV Deurne
Rietgors 43
1982 · 137 m²
€ 405.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.562 zit Fitissingel 188 in het middensegment van Heiakker-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fitissingel 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fitissingel 188 in Deurne.

Wat is Fitissingel 188 in Deurne waard?
Fitissingel 188 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.562 (bandbreedte € 350.735 – € 446.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-West.
Wat is de vraagprijs van Fitissingel 188 in Deurne?
Fitissingel 188 in Deurne staat in oktober 2026 te koop voor € 388.188. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Fitissingel 188 in Deurne?
Voor Fitissingel 188 adviseren wij een bod van € 410.171 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fitissingel 188 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Fitissingel 188 in Deurne bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fitissingel 188 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fitissingel 188 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 55.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fitissingel 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Fitissingel 188 ligt rond € 398.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fitissingel 188?
Huishoudens in de buurt van Fitissingel 188 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).