Huiswaardemeter

Woningwaarde Korhoender 57

5754DE Deurne

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.266
+15,3%
[ € 267.754 – € 340.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 294.824[ € 280.083 – € 309.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.701[ € 298.008 – € 329.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Korhoender 57 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.266 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.808Sinds mei +1,3%
+€ 40.31212 maanden +15,3%
+€ 29.11912 mnd vs. NL +11,0%
Korhoender 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.266 voor Korhoender 57 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korhoender 57 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.701. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.266.

Verwachte verkoopprijs Korhoender 57
€ 313.701[ € 298.008 – € 329.377 ]
Verkoper houdt over€ 309.000−€ 4.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.125+€ 8.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.000

Wat is de vraagprijs?

Korhoender 57 in Deurne staat in te koop voor € 294.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Vraagprijs Korhoender 57
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 294.824[ € 280.083 – € 309.565 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 676.277[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korhoender 57 adviseren wij in een bod van € 313.701, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 294.824 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.266+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.701+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.386+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korhoender 57 zal in bij een vraagprijs van € 294.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korhoender 57 in Deurne bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 304.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korhoender 57

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.266
Verwachte verkoopprijs€ 313.701
Vraagprijs€ 294.824
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (33%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Heiakker-West

Heiakker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appeldijk 26, 5754CL Deurne
Appeldijk 26
1983 · 121 m²
€ 394.541
Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 462.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.266 is Korhoender 57 een van de meer betaalbare woningen in Heiakker-West. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korhoender 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korhoender 57 in Deurne.

Wat is Korhoender 57 in Deurne waard?
Korhoender 57 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.266 (bandbreedte € 267.754 – € 340.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heiakker-West.
Wat is de vraagprijs van Korhoender 57 in Deurne?
Korhoender 57 in Deurne staat in juni 2026 te koop voor € 294.824. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Korhoender 57 in Deurne?
Voor Korhoender 57 adviseren wij een bod van € 313.701 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korhoender 57 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Korhoender 57 in Deurne bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korhoender 57 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korhoender 57 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 40.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korhoender 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Korhoender 57 ligt rond € 304.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korhoender 57?
Huishoudens in de buurt van Korhoender 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).