Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikheide 48

5754ED Deurne

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.856
+16,3%
[ € 299.953 – € 381.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.403[ € 313.883 – € 346.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.640[ € 333.658 – € 368.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheide 48 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.856 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.266Sinds september +1,3%
+€ 47.80912 maanden +16,3%
+€ 36.45612 mnd vs. NL +12,4%
Struikheide 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.856 voor Struikheide 48 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheide 48 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.640. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.856.

Verwachte verkoopprijs Struikheide 48
€ 351.640[ € 333.658 – € 368.779 ]
Verkoper houdt over€ 346.522−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.823+€ 9.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikheide 48 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Verwachte vraagprijs Struikheide 48
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 330.403[ € 313.883 – € 346.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.755[ € 3.567 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheide 48 adviseren wij in een bod van € 351.640, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.403 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.856+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.640+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.222+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheide 48 zal in bij een vraagprijs van € 330.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheide 48 in Deurne bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 340.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheide 48

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.856
Verwachte verkoopprijs€ 351.640
Verwachte vraagprijs€ 330.403
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (33%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Heiakker-West

Heiakker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appeldijk 26, 5754CL Deurne
Appeldijk 26
1983 · 121 m²
€ 397.320
Straatbeeld van Rietgors 40, 5754CT Deurne
Rietgors 40
1982 · 129 m²
€ 408.379
Straatbeeld van Rietgors 43, 5754CV Deurne
Rietgors 43
1982 · 137 m²
€ 405.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struikheide 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.856 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heiakker-West willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Struikheide 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheide 48 in Deurne.

Wat is Struikheide 48 in Deurne waard?
Struikheide 48 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.856 (bandbreedte € 299.953 – € 381.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikheide 48 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Struikheide 48 in Deurne is in oktober 2026 € 330.403 (bandbreedte € 313.883 – € 346.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheide 48 in Deurne?
Voor Struikheide 48 adviseren wij een bod van € 351.640 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheide 48 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheide 48 in Deurne bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheide 48 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheide 48 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 47.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheide 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Struikheide 48 ligt rond € 340.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheide 48?
Huishoudens in de buurt van Struikheide 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).