Huiswaardemeter

Woningwaarde Ommezwanksedijk 20

5754PT Deurne

282 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.145
+16,3%
[ € 696.208 – € 886.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.276[ € 735.562 – € 812.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.382[ € 771.605 – € 852.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Ommezwanksedijk 20 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.145 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.901Sinds september +1,3%
+€ 110.96812 maanden +16,3%
+€ 84.61712 mnd vs. NL +12,4%
Ommezwanksedijk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.145 voor Ommezwanksedijk 20 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ommezwanksedijk 20 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.382. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 791.145.

Verwachte verkoopprijs Ommezwanksedijk 20
€ 808.382[ € 771.605 – € 852.827 ]
Verkoper houdt over€ 798.240−€ 10.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.700+€ 18.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ommezwanksedijk 20 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Ommezwanksedijk 20
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 774.276[ € 735.562 – € 812.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ommezwanksedijk 20 adviseren wij in een bod van € 808.382, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 774.276 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.145+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.382+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.801+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ommezwanksedijk 20 zal in bij een vraagprijs van € 774.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ommezwanksedijk 20 in Deurne bedragen € 4.044 per maand bij een woningwaarde van € 791.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.869
OZB€ 62
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ommezwanksedijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte1.650 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.145
Verwachte verkoopprijs€ 808.382
Verwachte vraagprijs€ 774.276
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (17%)
E (7%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merlenbergseweg 10a, 5754AX Deurne
Merlenbergseweg 10a
2008 · 262 m²
€ 1.097.859
Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 655.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ommezwanksedijk 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.145 duidelijk in het hogere segment van Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ommezwanksedijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ommezwanksedijk 20 in Deurne.

Wat is Ommezwanksedijk 20 in Deurne waard?
Ommezwanksedijk 20 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.145 (bandbreedte € 696.208 – € 886.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ommezwanksedijk 20 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Ommezwanksedijk 20 in Deurne is in oktober 2026 € 774.276 (bandbreedte € 735.562 – € 812.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Ommezwanksedijk 20 in Deurne?
Voor Ommezwanksedijk 20 adviseren wij een bod van € 808.382 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ommezwanksedijk 20 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Ommezwanksedijk 20 in Deurne bedragen € 4.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.869 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ommezwanksedijk 20 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ommezwanksedijk 20 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 110.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ommezwanksedijk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Ommezwanksedijk 20 ligt rond € 791.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ommezwanksedijk 20?
Huishoudens in de buurt van Ommezwanksedijk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.