Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorpeelweg 22

5754RJ Deurne

312 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 1.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.662
+16,3%
[ € 456.423 – € 580.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.971[ € 478.772 – € 529.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.781[ € 506.541 – € 559.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorpeelweg 22 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.662 (€ 1.662 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.491Sinds september +1,3%
+€ 72.74912 maanden +16,3%
+€ 55.47412 mnd vs. NL +12,4%
Voorpeelweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.662 voor Voorpeelweg 22 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorpeelweg 22 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.781. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.662.

Verwachte verkoopprijs Voorpeelweg 22
€ 533.781[ € 506.541 – € 559.862 ]
Verkoper houdt over€ 526.659−€ 7.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.607+€ 12.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorpeelweg 22 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.615 per m².

Verwachte vraagprijs Voorpeelweg 22
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 503.971[ € 478.772 – € 529.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.615[ € 1.535 – € 1.696 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorpeelweg 22 adviseren wij in een bod van € 533.781, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.971 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.662+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.781+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.470+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorpeelweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 503.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorpeelweg 22 in Deurne bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 518.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 41
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorpeelweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte312 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.662
Verwachte verkoopprijs€ 533.781
Verwachte vraagprijs€ 503.971
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (17%)
E (7%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merlenbergseweg 10a, 5754AX Deurne
Merlenbergseweg 10a
2008 · 262 m²
€ 1.097.859
Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 655.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorpeelweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide woningen bij Deurne willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorpeelweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorpeelweg 22 in Deurne.

Wat is Voorpeelweg 22 in Deurne waard?
Voorpeelweg 22 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.662 (bandbreedte € 456.423 – € 580.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorpeelweg 22 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Voorpeelweg 22 in Deurne is in oktober 2026 € 503.971 (bandbreedte € 478.772 – € 529.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorpeelweg 22 in Deurne?
Voor Voorpeelweg 22 adviseren wij een bod van € 533.781 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorpeelweg 22 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Voorpeelweg 22 in Deurne bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorpeelweg 22 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorpeelweg 22 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 72.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorpeelweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Voorpeelweg 22 ligt rond € 518.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorpeelweg 22?
Huishoudens in de buurt van Voorpeelweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.