Woningwaarde Bendelaar 1

5352KD Deursen-Dennenburg

208 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2015Bouwjaar

€ 2.121Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 441.111

+2,8%

[ € 388.178 – € 494.044 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 427.817[ € 406.426 – € 449.208 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 454.819[ € 431.624 – € 477.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 441.111 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 12.08512 maanden +2,8%+2,8%

€ -3.06812 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Bendelaar 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.111 voor Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 454.819. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.111.

Verwachte verkoopprijs Bendelaar 1

€ 454.819[ € 431.624 – € 477.059 ]

Verkoper houdt over€ 448.566−€ 6.253 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 466.065+€ 11.246 kosten koper

Verkoopprijs€ 454.819

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.003

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 448.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 427.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.057 per m².

Verwachte vraagprijs Bendelaar 1

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 427.817[ € 406.426 – € 449.208 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.057[ € 1.954 – € 2.160 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 622.677[ € 265.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bendelaar 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 454.819, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.817 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.111+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 454.819+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 477.560+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bendelaar 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 427.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 441.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 641.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.288/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157

OZB€ 34

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.288

Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bendelaar 1

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.111

Verwachte verkoopprijs€ 454.819

Verwachte vraagprijs€ 427.817

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied Deursen en Dennenburg

PlaatsDeursen-Dennenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Deursen en Dennenburg besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 198/mndElektriciteit (5.940 kWh/jr)Elektriciteit(5.940 kWh/jr)

−€ 30/mndTeruglevering (4.540 kWh/jr)Teruglevering(4.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C (100%)

Wonen in Buitengebied Deursen en Dennenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Deursen en Dennenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bendelaar 1 bedraagt € 441.111. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bendelaar 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg.

Wat is Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg waard?

Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.111 (bandbreedte € 388.178 – € 494.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Deursen en Dennenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg?

De verwachte vraagprijs van Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg is in augustus 2026 € 427.817 (bandbreedte € 406.426 – € 449.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.

Hoeveel moet ik overbieden op Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg?

Voor Bendelaar 1 adviseren wij een bod van € 454.819 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg?

De geschatte bruto maandlasten van Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bendelaar 1 in Deursen-Dennenburg is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Bendelaar 1?

Huishoudens in de buurt van Bendelaar 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).