Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bruynssteeg 28C, 7411LT Deventer

Woningwaarde Bruynssteeg 28C

7411LT Deventer

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.417
+11,0%
[ € 402.527 – € 512.307 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.138[ € 447.024 – € 494.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruynssteeg 28C in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.417 (€ 4.484 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.212Sinds juli +0,9%
+€ 45.36612 maanden +11,0%
+€ 30.81212 mnd vs. NL +7,5%
Bruynssteeg 28C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.417 voor Bruynssteeg 28C in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruynssteeg 28C in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.138. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 457.417.

Verwachte verkoopprijs Bruynssteeg 28C
€ 468.138[ € 447.024 – € 494.080 ]
Verkoper houdt over€ 461.738−€ 6.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.651+€ 11.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.738

Wat is de vraagprijs?

Bruynssteeg 28C in Deventer staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.402 per m².

Vraagprijs Bruynssteeg 28C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.402[ € 4.182 – € 4.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 480.167[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruynssteeg 28C adviseren wij in een bod van € 468.138, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.417+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.138+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.545+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruynssteeg 28C zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruynssteeg 28C in Deventer bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 457.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruynssteeg 28C

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.417
Verwachte verkoopprijs€ 468.138
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stromarkt 28, 7411PK Deventer
Stromarkt 28
1898 · 116 m²
€ 713.880
Straatbeeld van Stadshof 7A, 7411VH Deventer
Stadshof 7A
1904 · 70 m²
€ 376.712
Straatbeeld van Brink 34C, 7411BT Deventer
Brink 34C
1900 · 64 m²
€ 261.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.417 ligt Bruynssteeg 28C een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bruynssteeg 28C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruynssteeg 28C in Deventer.

Wat is Bruynssteeg 28C in Deventer waard?
Bruynssteeg 28C in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.417 (bandbreedte € 402.527 – € 512.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Bruynssteeg 28C in Deventer?
Bruynssteeg 28C in Deventer staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruynssteeg 28C in Deventer?
Voor Bruynssteeg 28C adviseren wij een bod van € 468.138 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruynssteeg 28C in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bruynssteeg 28C in Deventer bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruynssteeg 28C in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruynssteeg 28C in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 45.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruynssteeg 28C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Bruynssteeg 28C ligt rond € 457.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruynssteeg 28C?
Huishoudens in de buurt van Bruynssteeg 28C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.