Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepvaartstraat 6C-103

7411MB Deventer

27 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.195
+11,7%
[ € 149.772 – € 190.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.284[ € 157.020 – € 173.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.252[ € 166.284 – € 183.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.195 (€ 6.304 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,9%
+€ 17.88312 maanden +11,7%
+€ 11.98212 mnd vs. NL +7,9%
Scheepvaartstraat 6C-103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.195 voor Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.252. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 170.195.

Verwachte verkoopprijs Scheepvaartstraat 6C-103
€ 175.252[ € 166.284 – € 183.787 ]
Verkoper houdt over€ 172.074−€ 3.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.907+€ 5.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.122 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepvaartstraat 6C-103
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 165.284[ € 157.020 – € 173.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.122[ € 5.816 – € 6.428 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 537.250[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepvaartstraat 6C-103 adviseren wij in een bod van € 175.252, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 165.284 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.195+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.252+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.015+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepvaartstraat 6C-103 zal in bij een vraagprijs van € 165.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer bedragen € 898 per maand bij een woningwaarde van € 170.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 832
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 898
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepvaartstraat 6C-103

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.195
Verwachte verkoopprijs€ 175.252
Verwachte vraagprijs€ 165.284
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtKnutteldorp→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knutteldorp besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (21%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Knutteldorp

Knutteldorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.J. Leonard Ankersmitlaan 61F-63, 7411AS Deventer
G.J. Leonard Ankersmitlaan 61F-63
2018 · 18 m²
€ 49.697
Straatbeeld van Sontstraat 51, 7411AJ Deventer
Sontstraat 51
2024 · 41 m²
€ 307.614
Straatbeeld van Sontstraat 95, 7411AJ Deventer
Sontstraat 95
2024 · 41 m²
€ 307.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.195 is Scheepvaartstraat 6C-103 een van de meer betaalbare woningen in Knutteldorp. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheepvaartstraat 6C-103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer.

Wat is Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer waard?
Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.195 (bandbreedte € 149.772 – € 190.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Knutteldorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer is in oktober 2026 € 165.284 (bandbreedte € 157.020 – € 173.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer?
Voor Scheepvaartstraat 6C-103 adviseren wij een bod van € 175.252 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer bedragen € 898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 832 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepvaartstraat 6C-103 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 17.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepvaartstraat 6C-103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knutteldorp is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Scheepvaartstraat 6C-103 ligt rond € 170.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepvaartstraat 6C-103?
Huishoudens in de buurt van Scheepvaartstraat 6C-103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Knutteldorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.