Woningwaarde Molenstraat 37
7411NP Deventer
Wat is mijn huis waard?
Molenstraat 37 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 440.221 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.221 voor Molenstraat 37 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Molenstraat 37 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.106. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.221.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Molenstraat 37 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Molenstraat 37 adviseren wij in een bod van € 451.106, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 429.599 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Molenstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 429.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 37 in Deventer bedragen € 2.259 per maand bij een woningwaarde van € 440.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Molenstraat 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Noordenbergkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Noordenbergkwartier
Noordenbergkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 440.221 zit Molenstraat 37 in het middensegment van Noordenbergkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Molenstraat 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 37 in Deventer.