Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Schoemakerstraat 14

7412LA Deventer

Te koop
158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 868.414
+10,7%
[ € 764.204 – € 972.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.859[ € 836.570 – € 924.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 868.414 (€ 5.496 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.997Sinds mei +0,9%
+€ 84.28412 maanden +10,7%
+€ 51.03212 mnd vs. NL +6,5%
Paul Schoemakerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.414 voor Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.859. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 868.414.

Verwachte verkoopprijs Paul Schoemakerstraat 14
€ 885.859[ € 836.570 – € 924.630 ]
Verkoper houdt over€ 874.865−€ 10.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.726+€ 19.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.865

Wat is de vraagprijs?

Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Vraagprijs Paul Schoemakerstraat 14
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 434.114[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Schoemakerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 885.859, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.414+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.859+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.152+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Schoemakerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer bedragen € 4.319 per maand bij een woningwaarde van € 868.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 434.000€ 1.303.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.247
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Schoemakerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.414
Verwachte verkoopprijs€ 885.859
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZandweerd-Noord→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandweerd-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Zandweerd-Noord

Zandweerd-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Schoemakerstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.414 duidelijk in het hogere segment van Zandweerd-Noord. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paul Schoemakerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer.

Wat is Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer waard?
Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.414 (bandbreedte € 764.204 – € 972.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandweerd-Noord.
Wat is de vraagprijs van Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer?
Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer?
Voor Paul Schoemakerstraat 14 adviseren wij een bod van € 885.859 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer bedragen € 4.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.247 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Schoemakerstraat 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 84.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Schoemakerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandweerd-Noord is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Paul Schoemakerstraat 14 ligt rond € 868.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Schoemakerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Paul Schoemakerstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandweerd-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.