Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudegoedstraat 110, 7413EJ Deventer

Woningwaarde Oudegoedstraat 110

7413EJ Deventer

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.940
+11,0%
[ € 395.067 – € 502.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.070[ € 416.167 – € 459.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.079[ € 436.975 – € 482.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudegoedstraat 110 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.940 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.134Sinds juli +0,9%
+€ 44.52612 maanden +11,0%
+€ 30.24212 mnd vs. NL +7,5%
Oudegoedstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.940 voor Oudegoedstraat 110 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudegoedstraat 110 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.079. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.940.

Verwachte verkoopprijs Oudegoedstraat 110
€ 460.079[ € 436.975 – € 482.973 ]
Verkoper houdt over€ 453.768−€ 6.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.431+€ 11.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudegoedstraat 110 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.660 per m².

Verwachte vraagprijs Oudegoedstraat 110
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 438.070[ € 416.167 – € 459.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.660[ € 4.427 – € 4.893 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 401.083[ € 250.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudegoedstraat 110 adviseren wij in een bod van € 460.079, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.070 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.940+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.079+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.083+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudegoedstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 438.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudegoedstraat 110 in Deventer bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 448.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudegoedstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.940
Verwachte verkoopprijs€ 460.079
Verwachte vraagprijs€ 438.070
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtOudegoedstraat→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudegoedstraat besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oudegoedstraat

Oudegoedstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Belt 18, 7413CJ Deventer
Hoge Belt 18
1935 · 122 m²
€ 517.124
Straatbeeld van Oudegoedstraat 48, 7413EH Deventer
Oudegoedstraat 48
1935 · 122 m²
€ 535.431
Straatbeeld van Ceintuurbaan 359, 7413DK Deventer
Ceintuurbaan 359
1951 · 72 m²
€ 348.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.940 ligt Oudegoedstraat 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudegoedstraat. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oudegoedstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudegoedstraat 110 in Deventer.

Wat is Oudegoedstraat 110 in Deventer waard?
Oudegoedstraat 110 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.940 (bandbreedte € 395.067 – € 502.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudegoedstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudegoedstraat 110 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Oudegoedstraat 110 in Deventer is in augustus 2026 € 438.070 (bandbreedte € 416.167 – € 459.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudegoedstraat 110 in Deventer?
Voor Oudegoedstraat 110 adviseren wij een bod van € 460.079 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudegoedstraat 110 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Oudegoedstraat 110 in Deventer bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudegoedstraat 110 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudegoedstraat 110 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 44.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudegoedstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudegoedstraat is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Oudegoedstraat 110 ligt rond € 448.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudegoedstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Oudegoedstraat 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudegoedstraat heeft 11% van de woningen zonnepanelen.