Woningwaarde Jac. P. Thijsseweg 7

7414AC Deventer

Te koop

275 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 4.522Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.243.657

+11,7%

[ € 1.094.418 – € 1.392.896 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.264.446[ € 1.203.318 – € 1.329.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.243.657 (€ 4.522 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.452Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 130.67612 maanden +11,7%+11,7%

+€ 87.55812 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Jac. P. Thijsseweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.243.657 voor Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.264.446. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.243.657.

Verwachte verkoopprijs Jac. P. Thijsseweg 7

€ 1.264.446[ € 1.203.318 – € 1.329.983 ]

Verkoper houdt over€ 1.249.287−€ 15.159 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.291.885+€ 27.439 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.264.446

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.909

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.249.287

Wat is de vraagprijs?

Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Vraagprijs Jac. P. Thijsseweg 7

Onder gem. in buurt BorgeleBoven gem.

€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.455[ € 4.232 – € 4.677 ]

Gem. vraagprijs in buurt Borgele

€ 715.300[ € 325.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. P. Thijsseweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.264.446, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 1.225.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.243.657+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.264.446+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.327.668+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. P. Thijsseweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.225.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer bedragen € 6.299 per maand bij een woningwaarde van € 1.243.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.444.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.299/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.082

OZB€ 106

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.299

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.189.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. P. Thijsseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte275 m²

Perceeloppervlakte1.560 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.243.657

Verwachte verkoopprijs€ 1.264.446

Vraagprijs€ 1.225.000

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBorgele→

PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgele besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.220 kWh/jr)Elektriciteit(2.220 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (390 kWh/jr)Teruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (15%)

C (36%)

D (12%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Borgele

Borgele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jac. P. Thijsseweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.243.657 duidelijk in het hogere segment van Borgele. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jac. P. Thijsseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer.

Wat is Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer waard?

Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.243.657 (bandbreedte € 1.094.418 – € 1.392.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgele.

Wat is de vraagprijs van Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer?

Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.522.

Hoeveel moet ik overbieden op Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer?

Voor Jac. P. Thijsseweg 7 adviseren wij een bod van € 1.264.446 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer?

De geschatte bruto maandlasten van Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer bedragen € 6.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.243.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.082 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jac. P. Thijsseweg 7 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 130.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. P. Thijsseweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgele is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Jac. P. Thijsseweg 7 ligt rond € 1.243.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jac. P. Thijsseweg 7?

Huishoudens in de buurt van Jac. P. Thijsseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgele heeft 13% van de woningen zonnepanelen.