Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Kamp 36, 7414GC Deventer

Woningwaarde De Kamp 36

7414GC Deventer

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.631
+11,7%
[ € 291.835 – € 371.427 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.140[ € 306.983 – € 339.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.192[ € 323.253 – € 357.280 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 36 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.631 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,9%
+€ 34.84612 maanden +11,7%
+€ 23.34812 mnd vs. NL +7,9%
De Kamp 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.631 voor De Kamp 36 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 36 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.192. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.631.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 36
€ 340.192[ € 323.253 – € 357.280 ]
Verkoper houdt over€ 335.200−€ 4.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.146+€ 8.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.200

Wat is de vraagprijs?

De Kamp 36 in Deventer staat in te koop voor € 323.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Vraagprijs De Kamp 36
Onder gem. in buurt BorgeleBoven gem.
€ 323.140[ € 306.983 – € 339.297 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.602 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borgele
€ 715.300[ € 325.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 36 adviseren wij in een bod van € 340.192, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 323.140 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.631+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.192+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.202+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 36 zal in bij een vraagprijs van € 323.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 36 in Deventer bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 331.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 36

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.631
Verwachte verkoopprijs€ 340.192
Vraagprijs€ 323.140
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBorgele→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgele besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (36%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Borgele

Borgele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breklenkamp 27, 7414CL Deventer
Breklenkamp 27
1966 · 125 m²
€ 396.151
Straatbeeld van Havikshorst 14, 7414HS Deventer
Havikshorst 14
1969 · 101 m²
€ 327.991
Straatbeeld van Voorhorst 69, 7414BB Deventer
Voorhorst 69
1974 · 140 m²
€ 420.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kamp 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borgele willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kamp 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 36 in Deventer.

Wat is De Kamp 36 in Deventer waard?
De Kamp 36 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.631 (bandbreedte € 291.835 – € 371.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgele.
Wat is de vraagprijs van De Kamp 36 in Deventer?
De Kamp 36 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 323.140. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 36 in Deventer?
Voor De Kamp 36 adviseren wij een bod van € 340.192 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 36 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 36 in Deventer bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 36 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 36 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgele is € 298.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 36 ligt rond € 331.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 36?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgele heeft 13% van de woningen zonnepanelen.