Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorhorst 69, 7414BB Deventer

Woningwaarde Voorhorst 69

7414BB Deventer

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.317
+10,7%
[ € 368.119 – € 468.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.234[ € 387.822 – € 428.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.649[ € 406.825 – € 449.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorhorst 69 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.317 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.852Sinds mei +0,9%
+€ 40.59912 maanden +10,7%
+€ 24.58112 mnd vs. NL +6,5%
Voorhorst 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.317 voor Voorhorst 69 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorhorst 69 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.649. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.317.

Verwachte verkoopprijs Voorhorst 69
€ 428.649[ € 406.825 – € 449.650 ]
Verkoper houdt over€ 422.684−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.372+€ 10.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorhorst 69 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Verwachte vraagprijs Voorhorst 69
Onder gem. in DeventerBoven gem.
€ 408.234[ € 387.822 – € 428.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.770 – € 3.062 ]
Gem. vraagprijs in Deventer
€ 545.254[ € 155.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorhorst 69 adviseren wij in een bod van € 428.649, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.234 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.317+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.649+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.081+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorhorst 69 zal in bij een vraagprijs van € 408.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorhorst 69 in Deventer bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 418.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorhorst 69

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.317
Verwachte verkoopprijs€ 428.649
Verwachte vraagprijs€ 408.234
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBorgele→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgele besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (36%)
D (13%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Borgele

Borgele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breklenkamp 27, 7414CL Deventer
Breklenkamp 27
1966 · 125 m²
€ 394.426
Straatbeeld van Slauerhoffgaarde 20, 7414XK Deventer
Slauerhoffgaarde 20
1972 · 118 m²
€ 404.229
Straatbeeld van Marsmangaarde 72, 7414XD Deventer
Marsmangaarde 72
1971 · 83 m²
€ 249.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.317 ligt Voorhorst 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Borgele. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voorhorst 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorhorst 69 in Deventer.

Wat is Voorhorst 69 in Deventer waard?
Voorhorst 69 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.317 (bandbreedte € 368.119 – € 468.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorhorst 69 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Voorhorst 69 in Deventer is in juni 2026 € 408.234 (bandbreedte € 387.822 – € 428.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorhorst 69 in Deventer?
Voor Voorhorst 69 adviseren wij een bod van € 428.649 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorhorst 69 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Voorhorst 69 in Deventer bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorhorst 69 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorhorst 69 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 40.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorhorst 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgele is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Voorhorst 69 ligt rond € 418.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorhorst 69?
Huishoudens in de buurt van Voorhorst 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgele heeft 13% van de woningen zonnepanelen.