Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornweerd 2

7414KG Deventer

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.937
+11,7%
[ € 644.985 – € 820.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.015[ € 683.064 – € 754.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.128[ € 709.703 – € 784.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornweerd 2 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.937 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.749Sinds september +0,9%
+€ 77.01212 maanden +11,7%
+€ 51.60112 mnd vs. NL +7,9%
Doornweerd 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.937 voor Doornweerd 2 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornweerd 2 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.128. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 732.937.

Verwachte verkoopprijs Doornweerd 2
€ 747.128[ € 709.703 – € 784.410 ]
Verkoper houdt over€ 737.660−€ 9.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.221+€ 17.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornweerd 2 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.384 per m².

Verwachte vraagprijs Doornweerd 2
Onder gem. in Borgele en PlatvoetBoven gem.
€ 719.015[ € 683.064 – € 754.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.384[ € 4.165 – € 4.603 ]
Gem. vraagprijs in Borgele en Platvoet
€ 678.643[ € 325.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornweerd 2 adviseren wij in een bod van € 747.128, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 719.015 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.937+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.128+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.484+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornweerd 2 zal in bij een vraagprijs van € 719.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornweerd 2 in Deventer bedragen € 3.731 per maand bij een woningwaarde van € 732.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.584
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornweerd 2

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.937
Verwachte verkoopprijs€ 747.128
Verwachte vraagprijs€ 719.015
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtPlatvoet→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Platvoet besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (36%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Platvoet

Platvoet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttersveld 16, 7414KC Deventer
Schuttersveld 16
2012 · 151 m²
€ 804.453
Straatbeeld van Arkelstein 67, 7414ER Deventer
Arkelstein 67
2014 · 84 m²
€ 330.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornweerd 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.937 duidelijk in het hogere segment van Platvoet. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doornweerd 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornweerd 2 in Deventer.

Wat is Doornweerd 2 in Deventer waard?
Doornweerd 2 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.937 (bandbreedte € 644.985 – € 820.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Platvoet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornweerd 2 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Doornweerd 2 in Deventer is in oktober 2026 € 719.015 (bandbreedte € 683.064 – € 754.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornweerd 2 in Deventer?
Voor Doornweerd 2 adviseren wij een bod van € 747.128 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornweerd 2 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Doornweerd 2 in Deventer bedragen € 3.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.584 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornweerd 2 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornweerd 2 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 77.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornweerd 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Platvoet is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Doornweerd 2 ligt rond € 732.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornweerd 2?
Huishoudens in de buurt van Doornweerd 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Platvoet heeft 12% van de woningen zonnepanelen.