Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slauerhoffgaarde 20, 7414XK Deventer

Woningwaarde Slauerhoffgaarde 20

7414XK Deventer

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.229
+10,7%
[ € 355.722 – € 452.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.813[ € 375.072 – € 414.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.870[ € 393.075 – € 434.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Slauerhoffgaarde 20 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.229 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.722Sinds mei +0,9%
+€ 39.23212 maanden +10,7%
+€ 23.75412 mnd vs. NL +6,5%
Slauerhoffgaarde 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.229 voor Slauerhoffgaarde 20 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slauerhoffgaarde 20 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.870. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.229.

Verwachte verkoopprijs Slauerhoffgaarde 20
€ 413.870[ € 393.075 – € 434.453 ]
Verkoper houdt over€ 408.067−€ 5.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.297+€ 10.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slauerhoffgaarde 20 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Slauerhoffgaarde 20
Onder gem. in DeventerBoven gem.
€ 394.813[ € 375.072 – € 414.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in Deventer
€ 545.254[ € 155.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slauerhoffgaarde 20 adviseren wij in een bod van € 413.870, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 394.813 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.229+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.870+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.564+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slauerhoffgaarde 20 zal in bij een vraagprijs van € 394.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slauerhoffgaarde 20 in Deventer bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 404.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slauerhoffgaarde 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.229
Verwachte verkoopprijs€ 413.870
Verwachte vraagprijs€ 394.813
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtPlatvoet→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Platvoet besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (24%)
D (20%)
E (13%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Platvoet

Platvoet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsmangaarde 72, 7414XD Deventer
Marsmangaarde 72
1971 · 83 m²
€ 249.956
Straatbeeld van Achterberggaarde 71, 7414VH Deventer
Achterberggaarde 71
1969 · 83 m²
€ 251.243
Straatbeeld van Voorhorst 69, 7414BB Deventer
Voorhorst 69
1974 · 140 m²
€ 418.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slauerhoffgaarde 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.229 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Platvoet willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slauerhoffgaarde 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slauerhoffgaarde 20 in Deventer.

Wat is Slauerhoffgaarde 20 in Deventer waard?
Slauerhoffgaarde 20 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.229 (bandbreedte € 355.722 – € 452.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Platvoet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slauerhoffgaarde 20 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Slauerhoffgaarde 20 in Deventer is in juni 2026 € 394.813 (bandbreedte € 375.072 – € 414.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Slauerhoffgaarde 20 in Deventer?
Voor Slauerhoffgaarde 20 adviseren wij een bod van € 413.870 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slauerhoffgaarde 20 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Slauerhoffgaarde 20 in Deventer bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slauerhoffgaarde 20 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slauerhoffgaarde 20 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slauerhoffgaarde 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Platvoet is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Slauerhoffgaarde 20 ligt rond € 404.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slauerhoffgaarde 20?
Huishoudens in de buurt van Slauerhoffgaarde 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Platvoet heeft 12% van de woningen zonnepanelen.