Huiswaardemeter

Woningwaarde Titia van der Tuukstraat 28

7415NR Deventer

166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.724
+11,7%
[ € 704.637 – € 896.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.653[ € 747.320 – € 825.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.047[ € 774.224 – € 855.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.724 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.373Sinds september +0,9%
+€ 84.13512 maanden +11,7%
+€ 56.37312 mnd vs. NL +7,9%
Titia van der Tuukstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.724 voor Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.047. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 800.724.

Verwachte verkoopprijs Titia van der Tuukstraat 28
€ 815.047[ € 774.224 – € 855.721 ]
Verkoper houdt over€ 804.831−€ 10.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.498+€ 18.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.739 per m².

Verwachte vraagprijs Titia van der Tuukstraat 28
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 786.653[ € 747.320 – € 825.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.739[ € 4.502 – € 4.976 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 586.970[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titia van der Tuukstraat 28 adviseren wij in een bod van € 815.047, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 786.653 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.724+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.047+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.799+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titia van der Tuukstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 786.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer bedragen € 4.069 per maand bij een woningwaarde van € 800.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.916
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titia van der Tuukstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.724
Verwachte verkoopprijs€ 815.047
Verwachte vraagprijs€ 786.653
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteenbrugge→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbrugge besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Steenbrugge

Steenbrugge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Titia van der Tuukstraat 18, 7415NR Deventer
Titia van der Tuukstraat 18
2023 · 176 m²
€ 472.372
Straatbeeld van Dolf Tulpstraat 10, 7415NZ Deventer
Dolf Tulpstraat 10
2024 · 150 m²
€ 610.648
Straatbeeld van Johan Roebersstraat 19, 7415NA Deventer
Johan Roebersstraat 19
2019 · 140 m²
€ 585.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titia van der Tuukstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.724 duidelijk in het hogere segment van Steenbrugge. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Titia van der Tuukstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer.

Wat is Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer waard?
Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.724 (bandbreedte € 704.637 – € 896.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbrugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer is in oktober 2026 € 786.653 (bandbreedte € 747.320 – € 825.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer?
Voor Titia van der Tuukstraat 28 adviseren wij een bod van € 815.047 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer bedragen € 4.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.916 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titia van der Tuukstraat 28 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 84.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titia van der Tuukstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbrugge is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Titia van der Tuukstraat 28 ligt rond € 800.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titia van der Tuukstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Titia van der Tuukstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbrugge heeft 35% van de woningen zonnepanelen.