Huizenprijzen Keizerslanden (Deventer)
Wijk in Deventer · 6.379 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Keizerslanden
Huizenprijzen Keizerslanden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Keizerslanden bedraagt in oktober 2026 € 443.699. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. Keizerslanden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Keizerslanden
De huizenprijzen in Keizerslanden verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.574 per m². De duurste buurten zijn Steenbrugge en Tuindorp met vierkante meterprijzen tot € 5.797 per m², terwijl buurten als Oranjekwartier en Landsherenkwartier goedkopere opties bieden.
| Landsherenkwartier | € 396.260 | € 4.003 per m² | -11% |
| Ludgeruskwartier | € 365.259 | € 4.401 per m² | -18% |
| Oranjekwartier | € 352.510 | € 4.147 per m² | -21% |
| Rollecatekwartier | € 591.495 | € 4.481 per m² | +33% |
| Steenbrugge | € 701.383 | € 5.797 per m² | +58% |
| Tuindorp | € 358.317 | € 4.594 per m² | -19% |
Duurste straten in Keizerslanden
De duurste straat in Keizerslanden is Grietje van der Spekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.183.613. De meest betaalbare straat is Varlarstraat (€ 283.079).
- Grietje van der Spekstraat€ 1.183.613
- Joan Derk van der Capellenstraat€ 1.050.681
- Titia van der Tuukstraat€ 1.010.210
- Aalbert Jan Gerritsenweg€ 995.838
- Robert Kochlaan€ 884.927
- Radboudlaan€ 208.325
- Scholierstraat€ 256.082
- Lebuïnuslaan€ 274.749
- Prins Bernhardstraat€ 281.708
- Varlarstraat€ 283.079
Hoeveel wordt er overboden in Keizerslanden?
In Keizerslanden wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Vooral Tuindorp en Oranjekwartier zijn in Keizerslanden gewild. In minder populaire buurten zoals Steenbrugge en Rollecatekwartier liggen de overbiedingen lager.
- Tuindorp+5,3%
- Oranjekwartier+5,3%
- Ludgeruskwartier+5,2%
- Landsherenkwartier+5,1%
- Rollecatekwartier+4,4%
- Steenbrugge+4,3%
Is Keizerslanden duur om te wonen?
Keizerslanden is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 443.699 (€ 4.633 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.600 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Keizerslanden?
In Keizerslanden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 423.079 (€ 4.362 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Keizerslanden is 39% koopwoning en 61% huurwoning.
Woningen te koop in Keizerslanden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Keizerslanden?
De huizenprijzen in Keizerslanden stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Keizerslanden sneller groeit met +11,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Keizerslanden in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Keizerslanden betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Keizerslanden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Keizerslanden.