Huiswaardemeter

Woningwaarde Titia Goedhuisstraat 9

7415PD Deventer

205 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.943
+11,7%
[ € 727.710 – € 926.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.291[ € 771.676 – € 852.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.859[ € 799.456 – € 883.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.943 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.615Sinds september +0,9%
+€ 86.89012 maanden +11,7%
+€ 58.21912 mnd vs. NL +7,9%
Titia Goedhuisstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.943 voor Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.859. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.943.

Verwachte verkoopprijs Titia Goedhuisstraat 9
€ 841.859[ € 799.456 – € 883.611 ]
Verkoper houdt over€ 831.349−€ 10.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.846+€ 18.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Titia Goedhuisstraat 9
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 812.291[ € 771.676 – € 852.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 586.970[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titia Goedhuisstraat 9 adviseren wij in een bod van € 841.859, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 812.291 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.943+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.859+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.952+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titia Goedhuisstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 812.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer bedragen € 4.209 per maand bij een woningwaarde van € 826.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.044
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titia Goedhuisstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.943
Verwachte verkoopprijs€ 841.859
Verwachte vraagprijs€ 812.291
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteenbrugge→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbrugge besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Steenbrugge

Steenbrugge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Titia van der Tuukstraat 18, 7415NR Deventer
Titia van der Tuukstraat 18
2023 · 176 m²
€ 472.372
Straatbeeld van Dolf Tulpstraat 10, 7415NZ Deventer
Dolf Tulpstraat 10
2024 · 150 m²
€ 610.648
Straatbeeld van Johan Roebersstraat 19, 7415NA Deventer
Johan Roebersstraat 19
2019 · 140 m²
€ 585.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titia Goedhuisstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.943 duidelijk in het hogere segment van Steenbrugge. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Titia Goedhuisstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer.

Wat is Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer waard?
Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.943 (bandbreedte € 727.710 – € 926.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbrugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer is in oktober 2026 € 812.291 (bandbreedte € 771.676 – € 852.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer?
Voor Titia Goedhuisstraat 9 adviseren wij een bod van € 841.859 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer bedragen € 4.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.044 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titia Goedhuisstraat 9 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 86.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titia Goedhuisstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbrugge is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Titia Goedhuisstraat 9 ligt rond € 826.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titia Goedhuisstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Titia Goedhuisstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbrugge heeft 35% van de woningen zonnepanelen.