Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snipperlingsdijk 10, 7417BJ Deventer

Woningwaarde Snipperlingsdijk 10

7417BJ Deventer

30 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 7.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.332
+10,7%
[ € 196.532 – € 250.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.919[ € 206.073 – € 227.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.934[ € 218.231 – € 241.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Snipperlingsdijk 10 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 223.332 (€ 7.444 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds mei +0,9%
+€ 21.67512 maanden +10,7%
+€ 13.12312 mnd vs. NL +6,5%
Snipperlingsdijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.332 voor Snipperlingsdijk 10 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snipperlingsdijk 10 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.934. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 223.332.

Verwachte verkoopprijs Snipperlingsdijk 10
€ 229.934[ € 218.231 – € 241.203 ]
Verkoper houdt over€ 226.155−€ 3.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.683+€ 6.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snipperlingsdijk 10 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.231 per m².

Verwachte vraagprijs Snipperlingsdijk 10
Onder gem. in Rivierenwijk en BergweideBoven gem.
€ 216.919[ € 206.073 – € 227.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.231[ € 6.869 – € 7.592 ]
Gem. vraagprijs in Rivierenwijk en Bergweide
€ 337.333[ € 155.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snipperlingsdijk 10 adviseren wij in een bod van € 229.934, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.919 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.332+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.934+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.431+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snipperlingsdijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 216.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snipperlingsdijk 10 in Deventer bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 223.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.092
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snipperlingsdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.332
Verwachte verkoopprijs€ 229.934
Verwachte vraagprijs€ 216.919
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHoornwerk→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornwerk besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (17%)
E (0%)

Wonen in Hoornwerk

Hoornwerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twentsestraat 17, 7417BL Deventer
Twentsestraat 17
2003 · 72 m²
€ 363.985
Straatbeeld van Veenweg 150, 7417ZX Deventer
Veenweg 150
1936 · 205 m²
€ 881.181
Straatbeeld van Verlengde Kazernestraat 43, 7417ZA Deventer
Verlengde Kazernestraat 43
1999 · 46 m²
€ 241.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.332 is Snipperlingsdijk 10 een van de meer betaalbare woningen in Hoornwerk. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snipperlingsdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snipperlingsdijk 10 in Deventer.

Wat is Snipperlingsdijk 10 in Deventer waard?
Snipperlingsdijk 10 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.332 (bandbreedte € 196.532 – € 250.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornwerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snipperlingsdijk 10 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Snipperlingsdijk 10 in Deventer is in juni 2026 € 216.919 (bandbreedte € 206.073 – € 227.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Snipperlingsdijk 10 in Deventer?
Voor Snipperlingsdijk 10 adviseren wij een bod van € 229.934 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snipperlingsdijk 10 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Snipperlingsdijk 10 in Deventer bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.092 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snipperlingsdijk 10 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snipperlingsdijk 10 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 21.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snipperlingsdijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornwerk is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Snipperlingsdijk 10 ligt rond € 223.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snipperlingsdijk 10?
Huishoudens in de buurt van Snipperlingsdijk 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornwerk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.