Huizenprijzen Rivierenwijk en Bergweide (Deventer)
Wijk in Deventer · 2.404 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rivierenwijk en Bergweide
Huizenprijzen Rivierenwijk en Bergweide : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rivierenwijk en Bergweide bedraagt in juni 2026 € 398.885. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Rivierenwijk en Bergweide groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Rivierenwijk en Bergweide
De huizenprijzen in Rivierenwijk en Bergweide verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.432 per m². De duurste buurten zijn Hoornwerk en Deltabuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.940 per m², terwijl buurten als Deltabuurt en Rivierenbuurt goedkopere opties bieden.
| Deltabuurt | € 368.553 | € 4.495 per m² | -8% |
| Hoornwerk | € 475.180 | € 5.940 per m² | +19% |
| Rivierenbuurt | € 406.171 | € 4.103 per m² | +2% |
Duurste straten in Rivierenwijk en Bergweide
De duurste straat in Rivierenwijk en Bergweide is Mr. H.F. de Boerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 744.897. De meest betaalbare straat is Industrieweg (€ 273.029).
- Mr. H.F. de Boerlaan€ 744.897
- Ganzediepstraat€ 703.239
- Dortherweg€ 619.204
- Spaarnestraat€ 602.159
- Slingestraat€ 598.358
- Hunneperkade€ 217.304
- Groningerstraat€ 234.792
- Kamperstraat€ 235.769
- Finsestraat€ 245.136
- Industrieweg€ 273.029
Hoeveel wordt er overboden in Rivierenwijk en Bergweide?
Overbieden in Rivierenwijk en Bergweide is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Deltabuurt kent met +5,2% het hoogste overbod, in Hoornwerk ligt dit op +4,9%.
- Deltabuurt+5,2%
- Rivierenbuurt+5,2%
- Hoornwerk+4,9%
Is Rivierenwijk en Bergweide duur om te wonen?
Rivierenwijk en Bergweide is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 398.885 (€ 5.416 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.641 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rivierenwijk en Bergweide?
In Rivierenwijk en Bergweide staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.417 (€ 4.216 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Rivierenwijk en Bergweide is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Woningen te koop in Rivierenwijk en Bergweide
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rivierenwijk en Bergweide?
De huizenprijzen in Rivierenwijk en Bergweide stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Rivierenwijk en Bergweide sneller groeit met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rivierenwijk en Bergweide in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Rivierenwijk en Bergweide betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Rivierenwijk en Bergweide
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rivierenwijk en Bergweide.