De gemiddelde huizenprijs in Deltabuurt bedraagt in augustus 2026 € 366.275. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Deltabuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.373Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 36.32712 maanden +11,0%+11,0%

+€ 24.67312 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Deltabuurt

Nederland

Duurste straten in Deltabuurt

De duurste straat in Deltabuurt is Ganzediepstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 669.341. De meest betaalbare straat is Volkerakstraat (€ 281.846).

Duurste straten in Deltabuurt

StraatGem. huizenprijs

Ganzediepstraat€ 669.341
Spaarnestraat€ 601.067
Slingestraat€ 597.245
Kwekerijpad€ 577.311
Geulstraat€ 490.287

Meest betaalbare straten in Deltabuurt

StraatGem. huizenprijs

Diezestraat€ 275.731
Zwinstraat€ 276.127
Zijpestraat€ 277.116
Haringvlietstraat€ 281.205
Volkerakstraat€ 281.846

Hoeveel wordt er overboden in Deltabuurt?

Overbieden in Deltabuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Deltabuurt bedraagt € 4.467 per m².

Is Deltabuurt duur om te wonen?

Deltabuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 366.275 (€ 4.385 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Deltabuurt

BetaalbaarDuur

€ 366.275[ € 302.169 – € 411.712 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 366.275 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Deltabuurt?

In Deltabuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 347.994 (€ 4.244 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Deltabuurt is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Deltabuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Deltabuurt

Nederland

Woningen te koop in Deltabuurt

Veelgestelde vragen over Deltabuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Deltabuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Deltabuurt, Deventer?

De gemiddelde huizenprijs in Deltabuurt ligt in augustus 2026 op € 366.275. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.467 per m². Daarmee is Deltabuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Deltabuurt zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Deltabuurt, Deventer?

De woningmarkt in Deltabuurt is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 366.275, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Deltabuurt?

In Deltabuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 347.994 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 366.275. Overbieden is gebruikelijk in Deltabuurt.

Is Deltabuurt duur om te wonen?

Deltabuurt is een van de betaalbaarste buurten in Deventer, met een gemiddelde huizenprijs van € 366.275. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Deltabuurt?

De duurste straat in Deltabuurt is Ganzediepstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 669.341. Andere dure straten zijn Spaarnestraat (€ 601.067) en Slingestraat (€ 597.245). De meest betaalbare straat is Volkerakstraat (€ 281.846).

Is Deltabuurt veilig?

Deltabuurt heeft met 43 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Deventer (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Deltabuurt als woonbuurt.