Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Bathmenseweg 148, 7417XD Deventer

Woningwaarde Oude Bathmenseweg 148

7417XD Deventer

134 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.876
+10,7%
[ € 303.491 – € 386.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.920[ € 319.124 – € 352.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.071[ € 336.038 – € 371.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Bathmenseweg 148 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.876 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.176Sinds mei +0,9%
+€ 33.47212 maanden +10,7%
+€ 20.26712 mnd vs. NL +6,5%
Oude Bathmenseweg 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.876 voor Oude Bathmenseweg 148 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Bathmenseweg 148 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.071. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.876.

Verwachte verkoopprijs Oude Bathmenseweg 148
€ 354.071[ € 336.038 – € 371.410 ]
Verkoper houdt over€ 348.926−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.302+€ 9.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Bathmenseweg 148 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.507 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Bathmenseweg 148
Onder gem. in Rivierenwijk en BergweideBoven gem.
€ 335.920[ € 319.124 – € 352.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.507[ € 2.382 – € 2.632 ]
Gem. vraagprijs in Rivierenwijk en Bergweide
€ 337.333[ € 155.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Bathmenseweg 148 adviseren wij in een bod van € 354.071, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.920 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.876+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.071+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.775+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Bathmenseweg 148 zal in bij een vraagprijs van € 335.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Bathmenseweg 148 in Deventer bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 344.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Bathmenseweg 148

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.876
Verwachte verkoopprijs€ 354.071
Verwachte vraagprijs€ 335.920
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRivierenbuurt→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rivierenbuurt

Rivierenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipbeekstraat 9, 7417AB Deventer
Schipbeekstraat 9
1935 · 103 m²
€ 323.950
Straatbeeld van Hunneperkade 38, 7418BT Deventer
Hunneperkade 38
1955 · 95 m²
€ 238.778
Straatbeeld van Hunneperkade 34, 7418BT Deventer
Hunneperkade 34
1955 · 89 m²
€ 210.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Bathmenseweg 148 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.876 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rivierenbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Bathmenseweg 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Bathmenseweg 148 in Deventer.

Wat is Oude Bathmenseweg 148 in Deventer waard?
Oude Bathmenseweg 148 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.876 (bandbreedte € 303.491 – € 386.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Bathmenseweg 148 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Oude Bathmenseweg 148 in Deventer is in juni 2026 € 335.920 (bandbreedte € 319.124 – € 352.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Bathmenseweg 148 in Deventer?
Voor Oude Bathmenseweg 148 adviseren wij een bod van € 354.071 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Bathmenseweg 148 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Bathmenseweg 148 in Deventer bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Bathmenseweg 148 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Bathmenseweg 148 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 33.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Bathmenseweg 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Oude Bathmenseweg 148 ligt rond € 344.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Bathmenseweg 148?
Huishoudens in de buurt van Oude Bathmenseweg 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.