Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hunneperkade 38, 7418BT Deventer

Woningwaarde Hunneperkade 38

7418BT Deventer

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.778
+10,7%
[ € 210.125 – € 267.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.023[ € 220.422 – € 243.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.729[ € 233.206 – € 257.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunneperkade 38 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 238.778 (€ 2.513 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds mei +0,9%
+€ 23.17512 maanden +10,7%
+€ 14.03212 mnd vs. NL +6,5%
Hunneperkade 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.778 voor Hunneperkade 38 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunneperkade 38 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.729. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 238.778.

Verwachte verkoopprijs Hunneperkade 38
€ 245.729[ € 233.206 – € 257.754 ]
Verkoper houdt over€ 241.776−€ 3.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.794+€ 7.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunneperkade 38 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Hunneperkade 38
Onder gem. in Rivierenwijk en BergweideBoven gem.
€ 232.023[ € 220.422 – € 243.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in Rivierenwijk en Bergweide
€ 337.333[ € 155.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunneperkade 38 adviseren wij in een bod van € 245.729, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.023 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.778+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.729+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.015+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunneperkade 38 zal in bij een vraagprijs van € 232.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunneperkade 38 in Deventer bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 238.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.168
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunneperkade 38

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.778
Verwachte verkoopprijs€ 245.729
Verwachte vraagprijs€ 232.023
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtIndustrieterrein
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein

Industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunneperkade 34, 7418BT Deventer
Hunneperkade 34
1955 · 89 m²
€ 210.220
Straatbeeld van Kamperstraat 3, 7418CA Deventer
Kamperstraat 3
1961 · 136 m²
€ 272.655
Straatbeeld van Douwelerwetering 42, 7417TV Deventer
Douwelerwetering 42
1960 · 76 m²
€ 230.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.778 is Hunneperkade 38 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hunneperkade 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunneperkade 38 in Deventer.

Wat is Hunneperkade 38 in Deventer waard?
Hunneperkade 38 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.778 (bandbreedte € 210.125 – € 267.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunneperkade 38 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Hunneperkade 38 in Deventer is in juni 2026 € 232.023 (bandbreedte € 220.422 – € 243.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunneperkade 38 in Deventer?
Voor Hunneperkade 38 adviseren wij een bod van € 245.729 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunneperkade 38 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Hunneperkade 38 in Deventer bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.168 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunneperkade 38 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunneperkade 38 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 23.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunneperkade 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hunneperkade 38 ligt rond € 238.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunneperkade 38?
Huishoudens in de buurt van Hunneperkade 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein heeft 17% van de woningen zonnepanelen.