Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperstraat 3, 7418CA Deventer

Woningwaarde Kamperstraat 3

7418CA Deventer

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.655
+10,7%
[ € 239.936 – € 305.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.497[ € 252.222 – € 278.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.006[ € 265.842 – € 293.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperstraat 3 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.655 (€ 2.005 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds mei +0,9%
+€ 26.46212 maanden +10,7%
+€ 16.02212 mnd vs. NL +6,5%
Kamperstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.655 voor Kamperstraat 3 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperstraat 3 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.006. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.655.

Verwachte verkoopprijs Kamperstraat 3
€ 280.006[ € 265.842 – € 293.826 ]
Verkoper houdt over€ 275.676−€ 4.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.756+€ 7.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperstraat 3 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.952 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperstraat 3
Onder gem. in Rivierenwijk en BergweideBoven gem.
€ 265.497[ € 252.222 – € 278.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.952[ € 1.855 – € 2.050 ]
Gem. vraagprijs in Rivierenwijk en Bergweide
€ 337.333[ € 155.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperstraat 3 adviseren wij in een bod van € 280.006, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 265.497 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.655+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.006+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.006+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 265.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperstraat 3 in Deventer bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 272.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.655
Verwachte verkoopprijs€ 280.006
Verwachte vraagprijs€ 265.497
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtIndustrieterrein
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein

Industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunneperkade 38, 7418BT Deventer
Hunneperkade 38
1955 · 95 m²
€ 238.778
Straatbeeld van Hunneperkade 34, 7418BT Deventer
Hunneperkade 34
1955 · 89 m²
€ 210.220
Straatbeeld van Olthoflaan 27, 7418HE Deventer
Olthoflaan 27
1960 · 127 m²
€ 649.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.655 is Kamperstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamperstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperstraat 3 in Deventer.

Wat is Kamperstraat 3 in Deventer waard?
Kamperstraat 3 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.655 (bandbreedte € 239.936 – € 305.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperstraat 3 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Kamperstraat 3 in Deventer is in juni 2026 € 265.497 (bandbreedte € 252.222 – € 278.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperstraat 3 in Deventer?
Voor Kamperstraat 3 adviseren wij een bod van € 280.006 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperstraat 3 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperstraat 3 in Deventer bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperstraat 3 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperstraat 3 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 26.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Kamperstraat 3 ligt rond € 272.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Kamperstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein heeft 17% van de woningen zonnepanelen.