Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verlengde Kazernestraat 43, 7417ZA Deventer

Woningwaarde Verlengde Kazernestraat 43

7417ZA Deventer

46 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.061
+10,7%
[ € 212.134 – € 269.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.202[ € 222.492 – € 245.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.121[ € 235.619 – € 260.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 241.061 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds mei +0,9%
+€ 23.39612 maanden +10,7%
+€ 14.16612 mnd vs. NL +6,5%
Verlengde Kazernestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.061 voor Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.121. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.061.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Kazernestraat 43
€ 248.121[ € 235.619 – € 260.421 ]
Verkoper houdt over€ 244.142−€ 3.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.233+€ 7.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.091 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Kazernestraat 43
Onder gem. in Rivierenwijk en BergweideBoven gem.
€ 234.202[ € 222.492 – € 245.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.091[ € 4.837 – € 5.346 ]
Gem. vraagprijs in Rivierenwijk en Bergweide
€ 337.333[ € 155.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Kazernestraat 43 adviseren wij in een bod van € 248.121, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.202 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.061+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.121+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.527+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Kazernestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 234.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 241.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Kazernestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.061
Verwachte verkoopprijs€ 248.121
Verwachte vraagprijs€ 234.202
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHoornwerk→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornwerk besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (17%)
E (0%)

Wonen in Hoornwerk

Hoornwerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snipperlingsdijk 10, 7417BJ Deventer
Snipperlingsdijk 10
2003 · 30 m²
€ 223.332
Straatbeeld van Twentsestraat 17, 7417BL Deventer
Twentsestraat 17
2003 · 72 m²
€ 363.985
Straatbeeld van Schipbeekstraat 48, 7417AA Deventer
Schipbeekstraat 48
2019 · 92 m²
€ 416.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.061 is Verlengde Kazernestraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Hoornwerk. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verlengde Kazernestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer.

Wat is Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer waard?
Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.061 (bandbreedte € 212.134 – € 269.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornwerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer is in juni 2026 € 234.202 (bandbreedte € 222.492 – € 245.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer?
Voor Verlengde Kazernestraat 43 adviseren wij een bod van € 248.121 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Kazernestraat 43 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 23.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Kazernestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornwerk is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Kazernestraat 43 ligt rond € 241.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Kazernestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Kazernestraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornwerk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.