Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brem 70, 7421CH Deventer

Woningwaarde Brem 70

7421CH Deventer

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.198
+11,0%
[ € 453.374 – € 577.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.080[ € 477.926 – € 528.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.608[ € 500.866 – € 553.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Brem 70 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.198 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.744Sinds juli +0,9%
+€ 51.09712 maanden +11,0%
+€ 34.70512 mnd vs. NL +7,5%
Brem 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.198 voor Brem 70 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brem 70 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.608. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 515.198.

Verwachte verkoopprijs Brem 70
€ 527.608[ € 500.866 – € 553.589 ]
Verkoper houdt over€ 520.554−€ 7.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.310+€ 12.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brem 70 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Brem 70
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 503.080[ € 477.926 – € 528.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.165 – € 3.498 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 583.692[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brem 70 adviseren wij in een bod van € 527.608, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.080 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.198+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.608+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.988+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brem 70 zal in bij een vraagprijs van € 503.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brem 70 in Deventer bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 515.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brem 70

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.198
Verwachte verkoopprijs€ 527.608
Verwachte vraagprijs€ 503.080
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Bramelt→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Bramelt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (43%)
C (45%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Het Bramelt

Het Bramelt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duindoorn 4, 7421DC Deventer
Duindoorn 4
1989 · 128 m²
€ 473.493
Straatbeeld van Kardinaalsmuts 53, 7421DM Deventer
Kardinaalsmuts 53
1989 · 115 m²
€ 433.259
Straatbeeld van De Braam 159, 7421CD Deventer
De Braam 159
1994 · 189 m²
€ 795.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.198 ligt Brem 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Bramelt. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brem 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brem 70 in Deventer.

Wat is Brem 70 in Deventer waard?
Brem 70 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.198 (bandbreedte € 453.374 – € 577.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Bramelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brem 70 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Brem 70 in Deventer is in augustus 2026 € 503.080 (bandbreedte € 477.926 – € 528.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Brem 70 in Deventer?
Voor Brem 70 adviseren wij een bod van € 527.608 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brem 70 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brem 70 in Deventer bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brem 70 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brem 70 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 51.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brem 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Bramelt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Brem 70 ligt rond € 515.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brem 70?
Huishoudens in de buurt van Brem 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Bramelt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.