Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernard Zweersstraat 37, 7425GS Deventer

Woningwaarde Bernard Zweersstraat 37

7425GS Deventer

Te koop
152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.772
+11,7%
[ € 511.079 – € 650.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 566.773[ € 538.434 – € 595.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.661[ € 564.817 – € 624.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Zweersstraat 37 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.772 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.348Sinds september +0,9%
+€ 61.02412 maanden +11,7%
+€ 40.88812 mnd vs. NL +7,9%
Bernard Zweersstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.772 voor Bernard Zweersstraat 37 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Zweersstraat 37 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.661. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 580.772.

Verwachte verkoopprijs Bernard Zweersstraat 37
€ 594.661[ € 564.817 – € 624.272 ]
Verkoper houdt over€ 586.870−€ 7.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.704+€ 14.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.870

Wat is de vraagprijs?

Bernard Zweersstraat 37 in Deventer staat in te koop voor € 566.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Vraagprijs Bernard Zweersstraat 37
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 566.773[ € 538.434 – € 595.112 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Zweersstraat 37 adviseren wij in een bod van € 594.661, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 566.773 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.772+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.661+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.394+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Zweersstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 566.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Zweersstraat 37 in Deventer bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 580.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Zweersstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.772
Verwachte verkoopprijs€ 594.661
Vraagprijs€ 566.773
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteinvoorde→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steinvoorde besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (45%)
C (2%)

Wonen in Steinvoorde

Steinvoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernard van Dierenhof 19, 7425HN Deventer
Bernard van Dierenhof 19
1999 · 180 m²
€ 708.679
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 163, 7425GA Deventer
Leonard Springerlaan 163
1998 · 109 m²
€ 431.675
Straatbeeld van J.G. Bastiaansstraat 11, 7425HL Deventer
J.G. Bastiaansstraat 11
1998 · 196 m²
€ 768.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.772 ligt Bernard Zweersstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steinvoorde. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bernard Zweersstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Zweersstraat 37 in Deventer.

Wat is Bernard Zweersstraat 37 in Deventer waard?
Bernard Zweersstraat 37 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.772 (bandbreedte € 511.079 – € 650.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steinvoorde.
Wat is de vraagprijs van Bernard Zweersstraat 37 in Deventer?
Bernard Zweersstraat 37 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 566.773. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Zweersstraat 37 in Deventer?
Voor Bernard Zweersstraat 37 adviseren wij een bod van € 594.661 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Zweersstraat 37 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Zweersstraat 37 in Deventer bedragen € 2.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Zweersstraat 37 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Zweersstraat 37 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 61.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Zweersstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steinvoorde is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Zweersstraat 37 ligt rond € 580.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Zweersstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Bernard Zweersstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steinvoorde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.