Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 10

1111RP Diemen

Te koop
153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 7.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.185.145
+3,7%
[ € 1.042.928 – € 1.327.362 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.143.562[ € 1.086.384 – € 1.200.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.226.879[ € 1.165.690 – € 1.288.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 10 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.185.145 (€ 7.746 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.543Sinds september +0,3%
+€ 41.82012 maanden +3,7%
€ -2.47412 mnd vs. NL -0,2%
Jaagpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.185.145 voor Jaagpad 10 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 10 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.226.879. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.185.145.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 10
€ 1.226.879[ € 1.165.690 – € 1.288.394 ]
Verkoper houdt over€ 1.212.133−€ 14.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.253.567+€ 26.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.226.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.212.133

Wat is de vraagprijs?

Jaagpad 10 in Diemen staat in te koop voor € 1.143.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.474 per m².

Vraagprijs Jaagpad 10
Onder gem. in DiemenBoven gem.
€ 1.143.562[ € 1.086.384 – € 1.200.740 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.474[ € 7.101 – € 7.848 ]
Gem. vraagprijs in Diemen
€ 570.444[ € 325.000 – € 1.254.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 10 adviseren wij in een bod van € 1.226.879, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.143.562 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.185.145+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.226.879+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.288.223+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.143.562 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 10 in Diemen bedragen € 5.957 per maand bij een woningwaarde van € 1.185.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.796
OZB€ 63
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.086.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.185.145
Verwachte verkoopprijs€ 1.226.879
Vraagprijs€ 1.143.562
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtPlantage de Sniep Noord→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage de Sniep Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Plantage de Sniep Noord

Plantage de Sniep Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wissel 1, 1111RX Diemen
De Wissel 1
2019 · 136 m²
€ 913.287
Straatbeeld van Piet Troosterlaan 1, 1111WR Diemen
Piet Troosterlaan 1
2018 · 171 m²
€ 1.317.939
Straatbeeld van Ma Retraite 1, 1112WR Diemen
Ma Retraite 1
2014 · 147 m²
€ 957.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.185.145 duidelijk in het hogere segment van Plantage de Sniep Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 10 in Diemen.

Wat is Jaagpad 10 in Diemen waard?
Jaagpad 10 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.185.145 (bandbreedte € 1.042.928 – € 1.327.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage de Sniep Noord.
Wat is de vraagprijs van Jaagpad 10 in Diemen?
Jaagpad 10 in Diemen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.143.562. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 10 in Diemen?
Voor Jaagpad 10 adviseren wij een bod van € 1.226.879 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 10 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 10 in Diemen bedragen € 5.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.185.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.796 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 10 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 10 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 41.820) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage de Sniep Noord is € 672.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 10 ligt rond € 1.185.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 10?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage de Sniep Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.