Huizenprijzen Plantage de Sniep (Diemen)
Wijk in Diemen · 865 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Plantage de Sniep
Huizenprijzen Plantage de Sniep : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Plantage de Sniep bedraagt in augustus 2026 € 955.449. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Plantage de Sniep stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Plantage de Sniep
Plantage de Sniep Zuid is met € 1.091.563 de duurste buurt in Plantage de Sniep, gevolgd door Plantage de Sniep Noord (€ 889.566). De gemiddelde vierkante meterprijs in Plantage de Sniep bedraagt € 7.583 per m².
| Plantage de Sniep Noord | € 889.566 | € 7.735 per m² | -7% |
| Plantage de Sniep Zuid | € 1.091.563 | € 7.426 per m² | +14% |
Duurste straten in Plantage de Sniep
De duurste straat in Plantage de Sniep is Iet van Feggelenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.350.078. De meest betaalbare straat is Naarderzandpad (€ 794.455).
- Iet van Feggelenlaan€ 1.350.078
- Jan Brediuslaan€ 1.292.532
- Piet Troosterlaan€ 1.271.582
- Jaap Havekottelaan€ 1.263.145
- Fred Lunstroolaan€ 1.257.240
- De Gooische Tram€ 711.773
- Het Pontveer€ 748.233
- Joop Niemanslaan€ 759.644
- Het Betonijzer€ 773.865
- Naarderzandpad€ 794.455
Hoeveel wordt er overboden in Plantage de Sniep?
Overbieden in Plantage de Sniep is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. Plantage de Sniep Noord kent met +7,7% het hoogste overbod, in Plantage de Sniep Zuid ligt dit op +7,5%.
Is Plantage de Sniep duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 955.449 (€ 8.108 per m²) is Plantage de Sniep in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 212.322 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Plantage de Sniep?
In Plantage de Sniep staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 887.885 (€ 7.047 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Plantage de Sniep is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Plantage de Sniep?
Plantage de Sniep behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +31,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Plantage de Sniep afvlakt naar +3,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Plantage de Sniep en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Plantage de Sniep in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Plantage de Sniep
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Plantage de Sniep.