Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ma Retraite 1, 1112WR Diemen

Woningwaarde Ma Retraite 1

1112WR Diemen

147 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 6.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.827
+2,7%
[ € 835.848 – € 1.063.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 916.169[ € 870.361 – € 961.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.721[ € 933.897 – € 1.032.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Ma Retraite 1 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 949.827 (€ 6.461 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds mei +0,3%
+€ 25.38712 maanden +2,7%
€ -13.81512 mnd vs. NL -1,5%
Ma Retraite 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.827 voor Ma Retraite 1 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ma Retraite 1 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.721. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 949.827.

Verwachte verkoopprijs Ma Retraite 1
€ 984.721[ € 933.897 – € 1.032.201 ]
Verkoper houdt over€ 972.639−€ 12.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.006.565+€ 21.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 972.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ma Retraite 1 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 916.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.232 per m².

Verwachte vraagprijs Ma Retraite 1
Onder gem. in DiemenBoven gem.
€ 916.169[ € 870.361 – € 961.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.232[ € 5.921 – € 6.544 ]
Gem. vraagprijs in Diemen
€ 578.871[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ma Retraite 1 adviseren wij in een bod van € 984.721, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 916.169 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.827+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.721+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.957+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ma Retraite 1 zal in bij een vraagprijs van € 916.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ma Retraite 1 in Diemen bedragen € 4.725 per maand bij een woningwaarde van € 949.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 475.000€ 1.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.645
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.672.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ma Retraite 1

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.827
Verwachte verkoopprijs€ 984.721
Verwachte vraagprijs€ 916.169
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtPlantage de Sniep Zuid→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage de Sniep Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Plantage de Sniep Zuid

Plantage de Sniep Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

76,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariënburg 308, 1112WM Diemen
Mariënburg 308
2016 · 154 m²
€ 979.889
Straatbeeld van De Wissel 1, 1111RX Diemen
De Wissel 1
2019 · 136 m²
€ 906.296
Straatbeeld van Piet Troosterlaan 1, 1111WR Diemen
Piet Troosterlaan 1
2018 · 171 m²
€ 1.307.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 949.827 ligt Ma Retraite 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plantage de Sniep Zuid. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ma Retraite 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ma Retraite 1 in Diemen.

Wat is Ma Retraite 1 in Diemen waard?
Ma Retraite 1 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.827 (bandbreedte € 835.848 – € 1.063.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage de Sniep Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ma Retraite 1 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Ma Retraite 1 in Diemen is in juni 2026 € 916.169 (bandbreedte € 870.361 – € 961.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Ma Retraite 1 in Diemen?
Voor Ma Retraite 1 adviseren wij een bod van € 984.721 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ma Retraite 1 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Ma Retraite 1 in Diemen bedragen € 4.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.645 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 218 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ma Retraite 1 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ma Retraite 1 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 25.387) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ma Retraite 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage de Sniep Zuid is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Ma Retraite 1 ligt rond € 949.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ma Retraite 1?
Huishoudens in de buurt van Ma Retraite 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage de Sniep Zuid heeft 36% van de woningen zonnepanelen.