Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Troosterlaan 1, 1111WR Diemen

Woningwaarde Piet Troosterlaan 1

1111WR Diemen

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 7.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.317.939
+3,0%
[ € 1.159.786 – € 1.476.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.271.590[ € 1.208.011 – € 1.335.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.365.978[ € 1.296.196 – € 1.432.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Troosterlaan 1 in Diemen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.317.939 (€ 7.707 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.940Sinds juli +0,3%
+€ 38.17712 maanden +3,0%
€ -7.02512 mnd vs. NL -0,5%
Piet Troosterlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.317.939 voor Piet Troosterlaan 1 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Troosterlaan 1 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.365.978. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.317.939.

Verwachte verkoopprijs Piet Troosterlaan 1
€ 1.365.978[ € 1.296.196 – € 1.432.637 ]
Verkoper houdt over€ 1.349.702−€ 16.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.395.448+€ 29.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.365.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.349.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Troosterlaan 1 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.271.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.436 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Troosterlaan 1
Onder gem. in DiemenBoven gem.
€ 1.271.590[ € 1.208.011 – € 1.335.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.436[ € 7.064 – € 7.808 ]
Gem. vraagprijs in Diemen
€ 538.629[ € 345.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Troosterlaan 1 adviseren wij in een bod van € 1.365.978, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.271.590 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.317.939+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.365.978+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.434.277+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Troosterlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.271.590 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Troosterlaan 1 in Diemen bedragen € 6.618 per maand bij een woningwaarde van € 1.317.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.445
OZB€ 70
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.320.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Troosterlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.317.939
Verwachte verkoopprijs€ 1.365.978
Verwachte vraagprijs€ 1.271.590
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtPlantage de Sniep Noord→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage de Sniep Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Plantage de Sniep Noord

Plantage de Sniep Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wissel 1, 1111RX Diemen
De Wissel 1
2019 · 136 m²
€ 913.287
Straatbeeld van Mariënburg 308, 1112WM Diemen
Mariënburg 308
2016 · 154 m²
€ 982.767
Straatbeeld van Ma Retraite 1, 1112WR Diemen
Ma Retraite 1
2014 · 147 m²
€ 957.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Troosterlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.317.939 duidelijk in het hogere segment van Plantage de Sniep Noord. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Piet Troosterlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Troosterlaan 1 in Diemen.

Wat is Piet Troosterlaan 1 in Diemen waard?
Piet Troosterlaan 1 in Diemen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.317.939 (bandbreedte € 1.159.786 – € 1.476.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage de Sniep Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Troosterlaan 1 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Piet Troosterlaan 1 in Diemen is in augustus 2026 € 1.271.590 (bandbreedte € 1.208.011 – € 1.335.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Troosterlaan 1 in Diemen?
Voor Piet Troosterlaan 1 adviseren wij een bod van € 1.365.978 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Troosterlaan 1 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Troosterlaan 1 in Diemen bedragen € 6.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.317.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.445 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Troosterlaan 1 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Troosterlaan 1 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 38.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Troosterlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage de Sniep Noord is € 672.000. De geschatte marktwaarde van Piet Troosterlaan 1 ligt rond € 1.317.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Troosterlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Piet Troosterlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage de Sniep Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.