Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerrit Rietveldsingel 109, 1112ZB Diemen

Woningwaarde Gerrit Rietveldsingel 109

1112ZB Diemen

Te koop
79 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 8.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.271
+3,7%
[ € 598.638 – € 761.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 655.000[ € 622.250 – € 687.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.941[ € 670.786 – € 741.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.271 (€ 8.611 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,3%
+€ 24.00412 maanden +3,7%
€ -1.42112 mnd vs. NL -0,2%
Gerrit Rietveldsingel 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.271 voor Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.941. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 680.271.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Rietveldsingel 109
€ 708.941[ € 670.786 – € 741.395 ]
Verkoper houdt over€ 699.893−€ 9.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.270+€ 16.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.893

Wat is de vraagprijs?

Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen staat in te koop voor € 655.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.291 per m².

Vraagprijs Gerrit Rietveldsingel 109
Onder gem. in buurt Holland ParkBoven gem.
€ 655.000[ € 622.250 – € 687.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.291[ € 7.877 – € 8.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Holland Park
€ 572.222[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Rietveldsingel 109 adviseren wij in een bod van € 708.941, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 655.000 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.271+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.941+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.388+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Rietveldsingel 109 zal in bij een vraagprijs van € 655.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 680.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Rietveldsingel 109

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.271
Verwachte verkoopprijs€ 708.941
Vraagprijs€ 655.000
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtHolland Park→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holland Park besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Holland Park

Holland Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Mondriaansingel 103, 1112WX Diemen
Piet Mondriaansingel 103
2017 · 81 m²
€ 535.723
Straatbeeld van Jan Wolkerslaan 637, 1112ZH Diemen
Jan Wolkerslaan 637
2021 · 78 m²
€ 524.275
Straatbeeld van Carel Willinkgracht 733, 1112ZK Diemen
Carel Willinkgracht 733
2018 · 74 m²
€ 536.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.271 ligt Gerrit Rietveldsingel 109 een stuk boven het buurtgemiddelde in Holland Park. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Rietveldsingel 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen.

Wat is Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen waard?
Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.271 (bandbreedte € 598.638 – € 761.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holland Park.
Wat is de vraagprijs van Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen?
Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen staat in oktober 2026 te koop voor € 655.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen?
Voor Gerrit Rietveldsingel 109 adviseren wij een bod van € 708.941 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Rietveldsingel 109 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 24.004) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Rietveldsingel 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holland Park is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Rietveldsingel 109 ligt rond € 680.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Rietveldsingel 109?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Rietveldsingel 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holland Park heeft 0% van de woningen zonnepanelen.