Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerrit Rietveldsingel 669, 1112ZB Diemen

Woningwaarde Gerrit Rietveldsingel 669

1112ZB Diemen

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.676
+2,7%
[ € 518.035 – € 659.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.636[ € 535.454 – € 591.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.828[ € 583.109 – € 644.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.676 (€ 6.330 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds mei +0,3%
+€ 15.73412 maanden +2,7%
€ -8.56212 mnd vs. NL -1,5%
Gerrit Rietveldsingel 669
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.676 voor Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.828. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.676.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Rietveldsingel 669
€ 614.828[ € 583.109 – € 644.490 ]
Verkoper houdt over€ 606.815−€ 8.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.275+€ 14.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.061 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Rietveldsingel 669
Onder gem. in buurt Holland ParkBoven gem.
€ 563.636[ € 535.454 – € 591.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.061[ € 5.758 – € 6.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Holland Park
€ 506.750[ € 400.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Rietveldsingel 669 adviseren wij in een bod van € 614.828, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 563.636 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.676+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.828+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.569+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Rietveldsingel 669 zal in bij een vraagprijs van € 563.636 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 588.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Rietveldsingel 669

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.676
Verwachte verkoopprijs€ 614.828
Verwachte vraagprijs€ 563.636
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtHolland Park→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holland Park besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Holland Park

Holland Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Wolkerslaan 637, 1112ZH Diemen
Jan Wolkerslaan 637
2021 · 78 m²
€ 520.261
Straatbeeld van Mary Somervillelaan 184, 1112ZN Diemen
Mary Somervillelaan 184
2024 · 73 m²
€ 127.441
Straatbeeld van Fré Cohenlaan 110, 1112ZS Diemen
Fré Cohenlaan 110
2025 · 70 m²
€ 342.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.676 zit Gerrit Rietveldsingel 669 in het middensegment van Holland Park — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Rietveldsingel 669

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen.

Wat is Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen waard?
Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.676 (bandbreedte € 518.035 – € 659.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holland Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen is in juni 2026 € 563.636 (bandbreedte € 535.454 – € 591.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen?
Voor Gerrit Rietveldsingel 669 adviseren wij een bod van € 614.828 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Rietveldsingel 669 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Rietveldsingel 669?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holland Park is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Rietveldsingel 669 ligt rond € 588.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Rietveldsingel 669?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Rietveldsingel 669 besteden in juni 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holland Park heeft 0% van de woningen zonnepanelen.